1 260 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
1 260 000 $
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167 Rue Sauvé, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 2Z8
Situé dans un petit coin de paradis de l'ile Bizard, au bout d'une rue sans issue et adossé au Golf St-Raphael, cette belle propriété saura répondre a vos attentes. 4 grandes chambres à l'étage dont la chambre principale avec une superbe sdb attenante entièrement rénovée. Les autres chambres sont spacieuses. La fenestration a été maximisée et procure une luminosité idéale en plus des vues imprenables sur le golf et cour arrière. La cuisine "Miralis" est sublime en plus des electro haut de gamme. L'aménagement paysagé est magnifique ...il ne restera qu'a y placer vos meubles! Facile a visiter !
-
Superficie du terrain:
10 722 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
40' X 39'
2002
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Accès au sous-sol , Chauffé , Double largeur , Intégré
buanderie : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
Première mise en vente -
Superbe cottage de 4 chambres et 2.5 salles de bain magnifiquement entretenu, construite en 2002 par le célèbre constructeur Grilli, maintenant disponible à la vente pour la toute première fois. Située dans une impasse tranquille de type cul de sac circulaire et adossée au prestigieux golf St-Raphaël, cette maison est sise sur un généreux terrain en forme de tarte de 10722pi² et offre une intimité totale sans voisin arrière..
La cour arrière orientée plein sud est une véritable oasis avec une piscine creusée chauffée au sel. Une élégante clôture en fer forgée entoure celle-ci et vous procurera une tranquillité d'esprit. Vous apprécierez également la grande terrasse arrière munie d'un toit à persiennes rétractables "Sun louvre" . Profitez du plein air depuis votre gazebo trois saisons loin des regards et a l'abri des moustiques.
Jouissez de la commodité du système d'irrigation qui maintient les plates bandes et jardins de vivaces luxuriants tout au long de l'été. Un éclairage dynamique viens completer le tout!
À l'intérieur, la maison brille par ses rénovations soignées et son design intemporel. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres sur mesure et à une superbe porte-fenêtre triple qui ouvre le rez-de-chaussée sur la cour arrière. L'éclairage encastré dans toute les pièces renforce l'atmosphère moderne et lumineuse. La cuisine, rénovée en 2018 par Miralis et équipée d'appareils électroménagers haut de gamme « THERMADOR », est un véritable bijou, idéal pour les chefs a domicile.
Les améliorations supplémentaires comprennent:
Plancher de céramique, salle d'eau et buanderie rénovées
Luxueuse salle de bain principale rénovée avec plus de 40,000$ d'investi
Système de chauffage central LENNOX avec thermopompe (2021)
Toiture (2017)
Réservoir d'eau chaude remplacé en 2024 (Hydro-solution)
Raccords de gaz pour la cuisinière, le barbecue et le foyer
Aspirateur central (2 ans)
L'entretien au fil des années :
Remplacement de plusieurs thermos de fenêtres
Remplacement du clapet anti-retour
Remplacement de la valve de l'entrée d'eau principale
Installation d'une clôture de sécurité pour la piscine conformément aux règlements en vigueur
Cette maison offre non seulement confort et beauté, mais aussi tranquillité d'esprit: alliant style comfort et fonctionnalité
Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés et paisibles de l'Île-Bizard!
Particularités du bâtiment
40' X 39'
2002
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Accès au sous-sol , Chauffé , Double largeur , Intégré
buanderie : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
60' X 115'
10 722 Pi2
Pointe de tarte , Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Sur le golf
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
système au sel , Chauffée , Creusée
Traversier Laval sur le Lac , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 4'11" | Céramique | |
| Corridor | 1er niveau/RDC | 6' X 17'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 13'7" | Bois | Bay window |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 11'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 21'5" | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 15'3" X 14'5" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'1" X 5'10" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'1" X 5'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'5" X 19'3" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'5" X 8'3" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'9" X 8'7" | Bois | |
| Corridor | 2e niveau | 12'4" X 6'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14' X 15'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 11'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'1" X 8'6" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 11'5" | Bois | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 9'6" X 6'4" | Béton | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 39'7" X 36'1" irr. | Béton | Accès au garage |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
PROPANE , Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Irrigation , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures d'éclairage tel qu'installés, rideaux, stores et tringles tel qu'installés, frigo"Thermador", four et cuisinière au gaz "Thermador", hotte de cuisine "Thermador", lave-vaisselle "Thermador", ouvre porte de garages électriques x 2, balayeuse centrale + accessoires, système d'alarme, système d'irrigation, haut parleur chambre des Maitres, gazebo, piscine creusée et accessoires de piscine, chauffe eau piscine, foyer au gaz, braquette de TV, meuble encastré chambre, cabanon
Meubles et effets personnels des vendeurs, laveuse et sécheuse, téléviseurs
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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7.6%
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23.6%
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9.1%
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20.5%
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39.1%
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91.5%
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8.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est STEPHANE BOILY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEPHANE BOILY
RE/MAX ROYAL JORDAN | 315, rue Brunswick bureau 333, Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
- Bur.: 514-630-7324 | | 877-630-7324
- Cell.: 514-630-7324
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