1 298 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

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Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

1 298 000 $

Prochaine visite libre

169 Rue Beauchemin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 2X6

WOW! Superbe propriété entretenue de façon exemplaire, située sur une rue paisible en cul-de-sac dans l'un des plus beaux quartiers de L'Île-Bizard. Elle offre plus de 2 400 pi² habitables, un garage double, quatre chambres à l'étage, un salon avec plafond cathédrale, une salle familiale avec foyer électrique et une salle de lavage au RDC. Vaste sous-sol offrant plusieurs possibilités. Terrain en pointe de plus de 12 000 pi² avec piscine creusée chauffée, patio, aménagement paysager et irrigation. Près du Grand parc de l'Ouest, de l'école Jonathan-Wilson, des transports et d'un parc avec modules de jeux. À voir!

  • Superficie du terrain: 12 122 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1997
GUILLAUME CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 38' Irrégulières

1997

2 418 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de Lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

WOW! Découvrez le 169 rue Beauchemin, une imposante propriété entretenue de façon exemplaire, située dans l'un des plus beaux quartiers de L'Île-Bizard!

Érigée sur une rue paisible en cul-de-sac, cette élégante résidence offre plus de 2 400 pi² de superficie habitable, un garage double ainsi qu'un remarquable terrain en pointe de plus de 12 000 pi². Sa configuration particulière permet de profiter pleinement de la vaste cour arrière, soigneusement aménagée pour offrir espace, intimité et confort.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par les généreuses proportions de la maison, sa luminosité et la qualité de son entretien.

Le rez-de-chaussée propose de magnifiques planchers de bois, un impressionnant salon avec plafond cathédrale, une salle familiale conviviale agrémentée d'un foyer décoratif électrique ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Les aires de vie spacieuses et bien définies offrent un environnement idéal pour recevoir famille et amis.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres à coucher de belles dimensions, dont une vaste chambre principale avec walk-in.

Le sous-sol, particulièrement spacieux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permettrait notamment la création d'une chambre additionnelle, pour un potentiel total allant jusqu'à six chambres selon les besoins des futurs occupants.

La cour arrière constitue un véritable havre de paix : piscine creusée et chauffée, grand patio, aménagement paysager professionnel et système d'irrigation. Un environnement exceptionnel pour profiter pleinement de la belle saison!

La propriété bénéficie également d'un emplacement recherché, à proximité du Grand parc de l'Ouest, du transport en commun et de l'école primaire Jonathan-Wilson. Un magnifique parc avec modules de jeux se trouve tout près, offrant un cadre particulièrement agréable pour les familles.

Une immense propriété qui vaut assurément le détour! Espace, élégance, tranquillité et qualité d'entretien sont ici réunis. Une visite vous convaincra!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 38' Irrégulières

1997

2 418 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de Lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59' X 120' Irrégulières

12 122 Pi2

Système arrosage. , Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 4 , Garage : 2

Chlore , Chauffée , Creusée

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 7'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'11" X 11'7" Bois Plafond Cathédrale
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 10'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'3" X 9'1" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'6" X 10' Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 16'10" X 13'8" Bois Foyer décoratif électrique.
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'11" X 4'8" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'11" X 5'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'10" X 11'3" Parqueterie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'7" X 6'7" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 14'6" X 9'7" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 13'8" X 9'7" Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'10" X 10'7" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'10" X 10' Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 10' X 10' Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 24' X 11'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'5" X 9'3" Plancher flottant Air ouverte
Rangement Sous-sol 1 11'11" X 10'2" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 7'3" Céramique
Rangement Sous-sol 1 9'11" X 6'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, Micro-onde encastré, Divan et Causeuse du sous-sol, Luminaires, Stores, Persiennes, Ventilateurs de plafonds, Aspirateur central et accessoires, Armoires noires dans le garage et cabanon, Tablettes en grillage métallique du garage, Accessoires de Piscine sauf le robot, Gazebo arrière avec toile hivernale, Miroir éclairé de la coiffeuse de la salle de bain, Système d'arrosage terrain.

Tous les miroirs sauf celui de la salle de bain au 2ième étage, Chauffe-eau loué avec hydro solution, Frigidaire du garage, Borne de recharge électrique extérieure, Pôles et Voilage dans les fenêtres (rideaux), Lève vélos dans le garage, Balayeuse automatique de la piscine (Robot).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
169 Rue Beauchemin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 2X6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.7%
  • 20.9%
  • 5.9%
  • 16.0%
  • 44.6%
  • 96.8%
  • 2.8%
  • 0.0%
  • 0.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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