1 250 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

1 250 000 $

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1 250 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

1 250 000 $

Prochaine visite libre

223 Rue Trépanier, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 3A2

Superbe maison clef en main idéale pour famille de toute taille. Magnifique cuisine rénovée en 2024 au gout du jour! Toutes les chambres sont spacieuses et conviennent à des enfants de tout âge. Le sous-sol est aménagé et offre une 5eme chambre en plus d'une grande salle de jeu , une salle de bain complete et beaucoup de rangement. Le garage double est accessible du RDC mais aussi du sous-sol. Beau terrain de coin professionnellement aménagé , très bien entretenu et qui offre beaucoup d'intimité à distance de marche de l'école Jonathan Wilson, des parcs, piste cyclable, transport en commun et autre services.

  • Superficie du terrain: 6 666 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 28
  • Année de construction : 2003
STEPHANE BOILY
Courtier immobilier
CORRADO D'ONOFRIO
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 39' Irrégulières

2003

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Acces au sous-sol , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison de prestige à Île-Bizard (secteur de l'école primaire Jonathan Wilson)

Située dans une rue paisible et familiale et très recherché a distance de marche de l'école Jonathan Wilson et du parc Desmarest , cette superbe propriété construite par l'entrepreneur réputé Grilli vous offre luxe, confort et tranquillité.

Cette maison spacieuse et soigneusement entretenue propose 4+1 chambres, 3.5 salles de bains et une salle de lavage pratique au rez-de-chaussée. Chaque pièce est de bonne dimension et bien agencée pour convenir aux besoins d'une famille moderne.

Le rez-de-chaussée se distingue par ses planchers de bois, ses céramiques grand format, ses moulures raffinées, son éclairage encastré et une fenestration abondante qui laissent entrer une luminosité naturelle toute la journée. La cuisine a été complètement repensée avec des comptoirs en quartz, beaucoup de rangement et un espace fonctionnel idéal pour cuisiner ou recevoir. La salle familiale est agrémenté d'un magnifique foyer, pouvant être converti au gaz et adjacente a la cuisine, une grande salle a manger et salon formel.

À l'étage, vous trouverez une superbe chambre des Maitres munie d'une salle de bain attenante et d'un walk in de bonne dimension ainsi que 3 autres grandes chambres à coucher, chacune avec un grand garde-robe. Ces 3 chambres se partagent une salle de bain .
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle de jeux, un salon, une chambre et une salle de bain complète. Les grandes familles seront comblées par tous les espaces de rangement disponible, une chambre froide et plusieurs garde robe

Une deuxième cage d'escalier mène directement au garage, ajoutant une fonctionnalité très pratique.

Le terrain de coin, orienté sud-ouest, a été professionnellement aménagé ;

Piscine creusée chauffée avec système au chlore

Patio en béton (pour recevoir un spa) et terrasse en pavé unis

Grand gazebo pour vos soiree estivales

Jardin de fleur, pelouse et système d'irrigation avant et arrière

Haie de cèdres matures et clôture pour une intimité optimale

La driveway en pavé uni peut accueillir 2 voitures, mène à un garage double. L'aménagement paysagé à l'avant de la propriété a aussi été soigneusement conçu avec allées et plantations variées.
Parmi les améliorations récentes : toiture récente 2023, plusieurs thermos de fenêtres en PVC remplacées.
Un système de chauffage central avec thermopompe garanti un comfort toute l'année tout en réduisant les couts de consommation électrique

À proximité des parcs, écoles, sentiers, pistes cyclables et du transport en commun, cette propriété combine la proximité aux différents services et le comfort recherché par les familles d'aujourd'hui.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 39' Irrégulières

2003

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Acces au sous-sol , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

121' X 89' Irrégulières

6 666 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Système au chlore/toile 2017 , Chauffée , Creusée

Traversier Laval sur le Lac , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'11" X 8'2" Céramique
Garde-robe 1er niveau/RDC 4'11" X 2'
Corridor 1er niveau/RDC 17'7" X 10'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 11'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 11'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 11'11" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'4" X 10'7" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 14'5" X 15'2" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'11" X 7'10" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'11" X 7' Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'5" X 19' Bois
Salle de bains 2e niveau 11'9" X 8'4" Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'4" X 8'4" Bois
Corridor 2e niveau 12'4" X 7'2" Bois
Chambre 2e niveau 14' X 14'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'9" X 11'5" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'1" X 11'9" Céramique
Chambre 2e niveau 11'7" X 11'4" Bois
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 11'5" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 9'2" X 6'7" irr. Céramique
Corridor Sous-sol 1 9'5" X 7'9" irr.
Salle de jeux Sous-sol 1 21'10" X 26'4" irr. Tapis
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6'1" X 8'10" Béton
Rangement Sous-sol 1 10'11" X 12' Béton
Garde-robe Sous-sol 1 2'1" X 6'7"
Salle mécanique Sous-sol 1 4'10" X 4'9" Béton
Rangement Sous-sol 1 3' X 9'5" Béton
Rangement Sous-sol 1 7'7" X 3'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , systeme d'irrigation , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Fixtures d'éclairage telles qu'installés , stores, rideaux et tringles tel qu'installes, 2 x ouvre porte de garage électrique, aspirateur central + accessoires, piscine et accessoires, chauffe-eau piscine, gazebo, reservoir d'eau chaude, cabanon, système d'irrigation.

Meubles et effets personnels des vendeurs, four, frigo et lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, (frigo et congélateur de la chambre froide)

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
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