669 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
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29 Rue Mercier, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9E 1H2
Propriété en bord de l'eau avec vue imprenable -Bien qu'en zone inondable, cette propriété se démarque par les mesures préventives importantes prises par le propriétaire (voir addenda). À l'intérieur, vous serez charmé par des rénovations de qualité, réalisées avec goût et souci du détail. Chaque espace a été repensé pour offrir confort, fonctionnalité et élégance. Salle de bain privée pour la chambre principale; cuisine moderne avec vue sur l'eau; salon et salle à manger de bonnes grandeurs à concept ouvert; grand espace vert/parc comme voisin. Quelques minutes du boisé de l'Île, 3 golfs, services et transport.
-
Superficie du terrain:
4 799 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
31' X 30' Irrégulières
1954
Béton coulé
Bitume et gravier
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
1 - Quel que soit votre projet de vie -- que vous recherchiez une résidence principale au bord de l'eau ou une maison secondaire -- prenez le temps de venir découvrir cette charmante propriété, qui saura peut-être répondre à vos attentes. Vous êtes les bienvenus.
2 - Un drain français intérieur a été installé, trois pompes submersibles assurent une protection optimale, et l'accès extérieur a été scellé afin de prévenir toute infiltration.
3 - Ancienne propriétaire déclarait toit 1999.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
31' X 30' Irrégulières
1954
Béton coulé
Bitume et gravier
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
39' X 103' Irrégulières
4 799 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 4
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 2e niveau | 14'3" X 12' irr. | Bois | Vue eau |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'1" X 5' | Céramique | Douche |
| Chambre | 2e niveau | 9'7" X 8'2" | Bois | Vue avant |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 12'8" | Bois | Vue eau |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 8'2" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'11" X 7'11" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'9" X 14'2" irr. | Bois | Vue eau |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'10" X 11'2" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'1" X 10'7" | Bois | Vue eau |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 0' irr. | Céramique | 2 pièces |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 30' X 30' | Béton | Pas fini |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Climatiseur mural , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires permanents, Couvres fenêtres, alarme, appareils ménagers de la cuisine sauf congélateur
Congélateur, TV au mur et son support. Notez que le chauffe eau est loué
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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18.5%
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29.5%
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17.9%
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19.6%
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14.6%
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22.8%
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4.2%
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8.9%
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64.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est CAROLE PINTO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CAROLE PINTO
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- Bur.: 514-630-7324 | | 877-630-7324
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