639 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

639 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

639 000 $

Prochaine visite libre

292 Av. des Érables, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 1N8

Découvrez la maison de vos rêves à l'Île-Bizard ! Ce charmant plain-pied est situé sur un vaste terrain de 10000 pi², à deux pas du magnifique parc régional. Impeccablement entretenu, il comprend deux chambres au rez-de-chaussée et une au sous-sol récemment rénové, idéal pour recevoir des invités ou un bureau à domicile. Lumineuse, accueillante et prête à emménager, cette maison allie tranquillité, nature et commodité. Ne manquez pas cette rare occasion de posséder un coin de paradis dans l'un des endroits les plus prisés de l'Île-Bizard ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

  • Superficie du terrain: 10 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1981
STEPHANE BOILY
Courtier immobilier
CORRADO D'ONOFRIO
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 40'

1981

PVC

Oscillo-battant

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nichée sur un croissant paisible au coeur de l'Île-Bizard, cette charmante maison de plain-pied offre l'équilibre parfait entre tranquillité et accès facile à tout ce dont vous avez besoin. Entourée de nature, de pistes cyclables et du magnifique parc régional, cette propriété offre un style de vie incomparable, où les sons de la nature remplacent le bruit de la ville.

À quelques minutes seulement, vous trouverez le traversier qui vous mène directement à Laval-sur-le-Lac et la nouvelle gare du REM, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville de Montréal. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de trois terrains de golf prestigieux, ajoutant au prestige unique du secteur.

Sise sur un terrain magnifiquement aménagé de 10000 pieds carrés, la propriété est une oasis privée. Arbres matures, massifs de fleurs colorées et aménagement paysager soigné créent une cour arrière sereine et relaxante, parfaite pour recevoir, jardiner ou simplement se détendre après une longue journée.

L'intérieur de la maison est lumineux, à aire ouverte et extrêmement bien divisé, idéal pour les familles de toutes tailles. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec les mêmes propriétaires depuis 1991, la fierté d'être propriétaire est évidente: la maison a été impeccablement entretenue, entretenue avec amour et d'une propreté irréprochable.

Les récentes rénovations comprennent un sous-sol entièrement rénové, offrant un espace de vie supplémentaire idéal pour un bureau à domicile, une salle de sport, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Deux chambres sont situées au rez-de-chaussée, et une troisième au sous-sol, offrant une flexibilité pour répondre aux besoins de votre famille.

De faibles coûts de possession et des frais de services publics abordables rendent cette propriété encore plus attrayante dans l'un des quartiers les plus recherchés et paisibles de Montréal. Que vous soyez une jeune famille, un couple souhaitant réduire la taille de votre logement, ou toute personne se situant entre les deux, cette maison est prête à vous accueillir.

Ne manquez pas l'occasion de vivre en pleine nature tout en restant connecté à la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 40'

1981

PVC

Oscillo-battant

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 100'

10 000 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Parc régional de l'ile Bizard

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 8

traversier Laval sur le Lac , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 15'4" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 8'2" X 10'7" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'1" X 10'7" Parqueterie
Garde manger 1er niveau/RDC 3'5" X 4'3"
Chambre principale 1er niveau/RDC 19'8" X 9'11" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 10'3" Céramique Laveuse/Sécheuse
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 10'3" Parqueterie
Bureau Sous-sol 1 12'10" X 11'6" vinyl
Boudoir Sous-sol 1 17'6" X 11'10" vinyl
Salle familiale Sous-sol 1 19' X 12' vinyl
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 11'10" vinyl
Salle de bains Sous-sol 1 6'7" X 9'3" Béton Non aménagé
Rangement Sous-sol 1 5'6" X 16'10" Béton Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Spa , Cour privée , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures d'éclairage telles qu'installés , rideaux , stores et tringles tel qu'installés, thermopompe murale, cabanon, spa, lave-vaisselle, reservoir d'eau chaude

Four, frigo, laveuse et sécheuse, meubles et effets personnels des vendeurs

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
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