1 - En raison de l'espace de rangement ajouté dans le garage, seul le stationnement d'un petit véhicule est possible.

2 - Possibilité de louer la propriété entièrement meublée, incluant tous les meubles visibles sur les photos de l'annonce, ainsi qu'une table et des chaises de patio et un BBQ, pour un loyer mensuel de 3 800 $. Tout meuble non requis par le locataire sera retiré par le propriétaire.

3 - Le propriétaire sera responsable de l'aménagement paysager estival, incluant le nettoyage du terrain, la tonte de la pelouse et l'entretien des plates-bandes.

4 - Le locataire : devra maintenir en tout temps une assurance locataire incluant une responsabilité civile d'un minimum de 2 000 000 $ ; devra fournir une preuve du transfert du compte d'électricité avant l'occupation ; sera responsable du paiement de l'électricité, du câble, d'Internet, du téléphone ainsi que du déneigement à l'avant et à l'arrière de la propriété, afin de maintenir deux accès disponibles en cas d'urgence.

5 - Il est strictement interdit de fumer (cannabis, cigarettes ou toute substance similaire) ainsi que de vapoter à l'intérieur de la propriété.

6 - Toute forme de sous-location est strictement interdite, incluant Airbnb ou tout service similaire.

7 - Aucun animal n'est permis.

8 - La culture du cannabis sur la propriété est strictement interdite.

9 - Tous les inclusions seront en bon état de fonctionnement lors de l'occupation. Toutefois, le locataire sera responsable de leur entretien et des coûts de réparation, le cas échéant, après l'occupation, et devra les remettre en bon état de fonctionnement à la fin du bail, tels qu'ils ont été reçus.

10 - Une enquête de crédit sera effectuée, incluant une vérification du dossier criminel.

11 - La propriété est disponible du 1er janvier 2026 au 31 mars 2027. Advenant que les propriétaires n'aient pas besoin de reprendre la propriété à compter du 31 mars 2027, les parties pourront, sous réserve d'une entente mutuelle, envisager une prolongation de l'occupation des locataires selon des modalités à être déterminées.

12 - La propriété est habituellement occupée par des employés des propriétaires. Il est entendu que, si les propriétaires doivent reprendre la propriété pour l'occupation par leurs employés (et non pour eux-mêmes), ils pourront transmettre un avis de résiliation de trois (3) mois plutôt que le délai habituel de six (6) mois, exigeant que les locataires libèrent les lieux au 31 mars 2027.