669 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
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3244 Rue Léon-Brisebois, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 1T6
Charmante maison de 3 + 1 chambres à coucher. Fièrement entretenu et rénové au fil des ans. Le rez-de-chaussée offre de magnifiques planchers de bois franc au salon et à la salle à manger. Un foyer au gaz encastré avec manteau agrémente le salon. La cuisine lumineuse est bien organisée et donne sur la cour arrière paysagée. On y trouve également une jolie salle d'eau rénovée et une porte d'accès pratique au garage. À l'étage, trois chambres de bonne dimension avec de beaux planchers et une luxueuse salle de bain avec plancher chauffant et douche séparée vous attendent.
-
Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
1975
Béton coulé
Brique , Stucco
Attaché , Simple largeur
salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Le sous-sol joliment aménagé comprend une salle familiale, une chambre/bureau, une grande buanderie et un placard en cèdre pour le rangement hors saison.
La cour arrière privée est un véritable havre de paix et de détente. Ornée de parterres de fleurs, d'arbustes taillés et d'une grande terrasse en unistone, elle est idéale pour recevoir famille et amis.
Un plaisir à montrer !
Particularités du bâtiment
1975
Béton coulé
Brique , Stucco
Attaché , Simple largeur
salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 100'
5 999,8 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Allée : 3 , Garage : 1
à distance de marche a des magasins et services , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'9" X 10'7" | Bois | foyer aux propane |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10'2" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 9'10" | Linoléum | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'10" X 6'2" | Linoléum | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'10" X 6'2" | Céramique | plancher chauffant |
| Chambre | 2e niveau | 9'9" X 10'1" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'6" X 9'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14'2" X 10'1" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'11" X 10'8" | vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 10'1" | vinyle | ou bureau |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 15'11" X 10'2" | Béton | rangement |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
ouvre porte electrique de garage + 2 remotes, les stores, les luminaires fixes, les rideaux et tringles, micro-onde.
Les reservoirs chauffe-eau et de propane sont loués. Le réfrigerateur, la cuisinière, lave vaiselle, laveuse, sécheuse
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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10.0%
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23.9%
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7.4%
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21.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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