699 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

699 000 $

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699 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

699 000 $

Prochaine visite libre

530 Rue Clément, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 1X5

Belle propriété tres bien entretenue par les propriétaires qui l'occupe depuis 1990. Plein pied de 3 chambres et 2 salle de bain bien divisé qui offre des pieces de bonne dimension, plancher de bois franc à l'étage, système de chauffage central recent avec thermopompe, fenêtres récente et bien isolée! Entrée secondaire du sous-sol qui comprend un espace bureau, salle de bain et grande piece double (salle familiale ou salle de jeux). Le garage bien que simple est spacieux. Très bonne localisation a distance de marche de tous les services, transport en commun, parcs et écoles!

  • Superficie du terrain: 6 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1976
STEPHANE BOILY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 27'

1976

1 200 Pi2

CARAC.EFFEN.CEN2 : 86

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
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Nouveau sur le marché à l'Île-Bizard

Découvrez ce charmant plain-pied surélevé, entretenu avec soin et rénové avec soin par le même propriétaire depuis 1990. Offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante, cette maison est idéale pour les familles recherchant espace, confort et tranquillité d'esprit.

À l'intérieur, vous découvrirez un aménagement spacieux avec trois chambres à l'étage et un bureau au rez-de-jardin. Les deux salles de bain complètes sont en excellent état, la salle de bain du sous-sol étant idéalement combinée à la buanderie. La grande cuisine est dotée d'armoires en bois rénovées, de comptoirs en stratifié et d'une entrée ouverte pratique sur la salle à manger, idéale pour la vie de tous les jours et les réceptions. Le salon, la chambre et le couloir sont dotés de magnifiques planchers de bois franc, tandis que les chambres sont spacieuses. Les moulures couronnées ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.

Le sous-sol aménagé offre une grande salle familiale avec plancher stratifié récent, de nombreux rangements et un placard en cèdre. Des améliorations pratiques, comme une nouvelle fournaise, une thermopompe, une plomberie en cuivre, un aspirateur central, un système d'alarme et un chauffe-eau Hydro-Solution 2025, assurent confort et efficacité.

À l'extérieur, la propriété est tout aussi accueillante. Un jardin paysager avec une entrée en pavé uni vous accueille. L'allée double peut accueillir au moins deux voitures et mène à un profond garage simple avec accès au rez-de-jardin. La cour arrière est clôturée et comprend un grand espace gazonné, une terrasse avec toit et un grand cabanon: un espace idéal pour profiter des journées d'été et des réunions de famille.

D'autres améliorations importantes comprennent le remplacement des portes et fenêtres, le revêtement en vinyle et un ouvre-porte de garage électrique.

Située dans le quartier recherché de l'Île-Bizard, cette maison allie tranquillité et commodité. Vous profiterez de la proximité des écoles, des parcs, des sentiers de randonnée, des terrains de golf et de tous les services essentiels, tout en étant à quelques minutes en voiture de la vie urbaine montréalaise.

À ne pas manquer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 27'

1976

1 200 Pi2

CARAC.EFFEN.CEN2 : 86

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 200 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

école Jacques Bizard , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 4'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 14'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 11'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 11'5" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 11'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'1" X 11'5" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 11'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 11'10" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 13'1" X 25'2" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 9'9" X 13' Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 9'7" X 11'10" Céramique laveuse/sécheuse
Rangement Sous-sol 1 9'3" X 11'10" Béton Salle mécanique
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

CARAC.EFFEN.CEN2

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Terrasse avec toiture , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures d'éclairage tel qu'installés, rideaux, stores et tringles tel qu'installés, aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage électrique, four, frigo et lave-vaisselle, hotte micro-onde, thermopompe, système d'alarme(connecté Sollogic), cabanon

Meubles et effets personnels des vendeurs

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
530 Rue Clément, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 1X5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.1%
  • 27.9%
  • 16.5%
  • 19.5%
  • 24.0%
  • 58.8%
  • 21.3%
  • 3.4%
  • 16.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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