725 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

725 000 $

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725 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

725 000 $

Prochaine visite libre

590 Av. Lacombe, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 2A8

Dans un secteur recherché de L'Île-Bizard, cette propriété est à proximité des parcs, de l'école primaire, des commerces, du transport en commun. La maison propose un espace à aire ouverte et lumineux, une cuisine rénovée avec îlot et comptoirs en quartz, 4 chambres dont une au sous-sol, 2 thermopompes murales, une salle de bain complète et une salle d'eau au sous-sol avec possibilité d'ajouter une douche. Le garage double, actuellement aménagé en salle familiale, peut être reconverti facilement. Une propriété fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille ou pour profiter de la qualité de vie unique de l'Île-Bizard.

  • Superficie du terrain: 5 767 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1980
GUILLAUME CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 28'

1980

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

2021 , Bardeaux d'asphalte

Présentement converti en salle familiale. , Chauffé , Double largeur , Intégré

Rangement : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre entrée, cette propriété vous séduira par ses rénovations soignées ainsi que par son espace de vie lumineux et accueillant. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre une ambiance chaleureuse et contemporaine, idéale autant pour recevoir que pour profiter d'un confort au quotidien. Le salon, généreusement fenestré, est baigné de lumière naturelle et constitue un espace parfait pour les moments de détente en famille.

La cuisine, entièrement rénovée, se démarque par son îlot central, ses comptoirs en quartz et ses armoires fonctionnelles offrant un vaste espace de rangement. La maison propose un total de quatre chambres, incluant une chambre au sous-sol, ainsi que deux thermopompes murales assurant un confort optimal en toute saison. De plus, vous avez une génératrice d'inclus, qui ce connecte facilement pour fournir presque toute la maison.

Vous y trouverez une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau au sous-sol, offrant la possibilité d'y ajouter facilement une douche. Le garage double, actuellement aménagé en grande salle familiale, peut être reconverti sans difficulté à sa vocation initiale grâce aux portes de garage déjà en place.

Située dans le secteur recherché de L'Île-Bizard, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers, permettant un accès rapide à Montréal et aux environs. Le quartier offre une qualité de vie exceptionnelle avec une école primaire, des services de santé, des commerces, des restaurants, le transport en commun et de nombreux parcs à proximité.

Alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, cette maison saura répondre aux besoins d'une famille, d'un professionnel en télétravail ou de toute personne à la recherche de tranquillité. Une opportunité idéale pour s'y installer et amorcer un nouveau chapitre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 28'

1980

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

2021 , Bardeaux d'asphalte

Présentement converti en salle familiale. , Chauffé , Double largeur , Intégré

Rangement : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 96' Irrégulières

5 767 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Panoramique , Sur la ville

Asphalte , Prise voiture éléctrique. , Avec prise extérieure

Allée : 4 , Garage : 2

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 6' X 4' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 11'5" Bois Thermopompe mural
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 9'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 12'6" Bois Îlot Quartz
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 5' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 8'6" Parqueterie
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 11'5" Plancher d'Ingénerie
Chambre 1er niveau/RDC 14' X 9'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 10'8" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 17'6" X 12'4" Plancher d'Ingénerie Thermopompe mural
Salle familiale Sous-sol 1 19'8" X 18'2" Plancher d'Ingénerie Garage
Salle d'eau Sous-sol 1 8'8" X 5'7" Céramique
Rangement Sous-sol 1 7' X 4'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

2025, conforme. , Foyer au bois

Génératrice , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les rideaux et Store, luminaires, 2 Réfrigérateurs, Lave-vaisselle, 2 Thermopompes, Chauffe eau, Foyer au bois, Génératrice, Support de télévision mural, Caméra.

Cuisinière.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
590 Av. Lacombe, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 2A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.1%
  • 27.9%
  • 16.5%
  • 19.5%
  • 24.0%
  • 58.8%
  • 21.3%
  • 3.4%
  • 16.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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