Open House Prochaine visite libre le dimanche 31 août 2025 de 14H00 à 16H00

785 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

785 000 $

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785 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

785 000 $

Prochaine visite libre

2025-08-31

14:00 - 16:00

623 Boul. Jacques-Bizard, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 2M9

À L'Île-Bizard, dans un rond-point recherché, ce jumelé à étage de style classique, impeccablement entretenue, offre plus de 2000 pi². Aire de vie ouverte au RDC et climatisation centrale. 3 chambres à l'étage dont vaste principale avec walk-in, plus 1 chambre au sous-sol. 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale. Verrière 3 saisons. Cour intime paysagée avec grande terrasse et piscine hors-terre au sel. Garage. À deux pas des services.

  • Superficie du terrain: 6 935 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1994
FATIMA ZAHRA RIAD
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
VERONIQUE BABIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'2" X 36'2" Irrégulières

1994

2 168,93 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Granit , CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dans un rond-point recherché à L'Île-Bizard, ce jumelé à étage de style classique se démarque par son entretien soigné, sa belle fenestration et une luminosité constante. Offrant plus de 2 000 pi² d'espace, l'aire de vie ouverte du rez-de-chaussée facilite la circulation entre salon, salle à manger et cuisine, pour une vie familiale fluide et conviviale. La climatisation centrale assure un confort homogène en toute saison, tandis que l'emplacement à deux pas des services conjugue tranquillité et praticité au quotidien. Au coeur du rez-de-chaussée, la cuisine rénovée s'impose comme un espace fonctionnel et accueillant, à proximité d'une salle d'eau rénovée qui bonifie le quotidien comme les réceptions. La continuité vers la verrière 3 saisons prolonge naturellement l'espace de vie et invite à profiter d'un coin détente lumineux toute l'année. Cette articulation intérieure-extérieure met en valeur la grande terrasse et la cour arrière pour des moments de convivialité en plein air. L'étage privé regroupe trois chambres, dont une vaste chambre principale avec walk-in, offrant rangement et confort. La configuration globale : 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, soutient un rythme familial efficace, avec des espaces de nuit paisibles, à l'image du quartier familial et de la quiétude propre aux rues sans issue. Le sous-sol entièrement aménagé complète l'ensemble par une grande salle familiale polyvalente et l'ajout d'une salle de bain. On y trouve également une chambre supplémentaire et des rangements utiles. À l'extérieur, la cour arrière clôturée et paysagée privilégie l'intimité, vous offre le plaisir d'une piscine au sel, tandis que le garage simple et trois places dans l'allée répondent aisément aux besoins de stationnement. Prêt à accueillir votre prochain chapitre? Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable*. *Le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'2" X 36'2" Irrégulières

1994

2 168,93 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Granit , CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

95'7" X 114'5" Irrégulières

6 934,65 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

au sel , Hors terre

Traversier , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 5'11" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 8'5" Céramique Laveuse/sécheuse
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 14'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 11'4" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 13'3" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 12'2" X 13'7" Plancher flottant 3 saisons
Salle de bains 2e niveau 12'2" X 8'6" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 14' X 15'10" irr. Bois Penderie
Chambre 2e niveau 13'7" X 12'2" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12' X 12' irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 14'7" X 13'7" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'6" X 11' Plancher flottant sans portes
Salle de bains Sous-sol 1 6'2" X 7'10" Céramique
Atelier Sous-sol 1 6'2" X 7'1" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Climatiseur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Micro-hotte, tous les luminaires, tous les stores, piscine et ses accessoires, tondeuse, BBQ,satellite, TV de la chambre des maîtres

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
FATIMA ZAHRA RIAD
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
VERONIQUE BABIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
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