848 000 $ +TPS/TVQ

Appartement à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (Sainte-Geneviève)

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Appartement à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (Sainte-Geneviève)

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Prochaine visite libre

75 Rue St-Antoine, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (Sainte-Geneviève), H9H 2P6

Magnifique propriété entièrement rénovée lors des dernières années, 3 + 1 chambres, 3 salles de bain complètes dont 2 attenantes aux chambres à coucher! Le sous-sol est complètement aménagé et spacieux. Beaucoup de rangement et 1 garage simple! Bord de l'eau (Riviere des Prairies) avec accès navigable directement de la cour arrière! Haut plafond cathedral avec mezzanine, belle fenestration qui permet des vues sur l'eau des pieces principales. Grande cuisine au gout du jour avec superbe ilot central et comptoir lunch. Plancher de bois franc et superbe escalier central qui donne à la propriété, un cachet unique.

  • Superficie du terrain: 14 095 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1986
STEPHANE BOILY
Courtier immobilier
CORRADO D'ONOFRIO
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 20' Irrégulières

1986

1 444,52 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriété est présentement louée à raison de 3,200.00$ par mois jusqu'au 30-06-2025

Superbe opportunité d'acquérir une propriété directement au bord de l'eau ! Belle cour arrière et magnifique coucher de soleil ! Vous aurez le sentiment d'être à la campagne tout en étant près des services et commodités de la ville! Cette propriété construite en 1986 a été presqu'entièrement rénovée au gout du jour et offre les memes avantages qu'une maison. Vous serez agréablement surpris(e) des divisions et de la taille des chambres et autres pièces de la maison. Vous aurez de magnifiques vues de la rivière et une belle luminosité naturelle tout au long de la journée! La propriété est actuellement en processus de conversion en copropriété. Le vendeur est en train de procéder à une nouvelle opération cadastrale avec l'autorité compétente pour créer les nouveaux lots de copropriété divisée. (soit la ville de Montreal). La signature de l'acte de vente se fera avec le Réseau Notaire, Maitre Valter Pincarolli une fois que les permis seront approuvés et délivrés par la municipalité. Une déclaration de copropriété et un règlement sont en cours de production par Maître Valter Pincarolli, dès qu'ils seront finalisés et enregistrés, le Vendeur les fournira à l'Acheteur(s).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 20' Irrégulières

1986

1 444,52 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

84' X 121' Irrégulières

14 095 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 21'3" X 8'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 10'5" Bois îlot 9'2" x 2'11"
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 9'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14' X 16' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 14' Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 3'6" X 6'10" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 3'6" X 6'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 5'10" Céramique Plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 10'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 6'11" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 10'8" Bois
Mezzanine 2e niveau 5'10" X 23'6" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 21' X 21' Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 15'6" X 23'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 10' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'6" X 6'8" Céramique attenante à la chambre
Salle de lavage Sous-sol 1 3'6" X 8'6" Plancher flottant évier
Rangement Sous-sol 1 6'3" X 9'6" Plancher flottant storage ouvert
Rangement Sous-sol 1 5' X 7'10" Plancher flottant storage fermé
Rangement Sous-sol 1 7' X 5'2" Béton salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Thermopompe, ouvre-porte de garage électrique, aspirateur central + accessoires

Meubles et effets personnels des locataires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires de la salle à manger et des chambres du rez-de-chaussée (seront remplacés par le vendeur), tringles, rideaux et stores.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
75 Rue St-Antoine, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (Sainte-Geneviève), H9H 2P6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.1%
  • 33.0%
  • 13.4%
  • 13.8%
  • 21.7%
  • 27.8%
  • 2.2%
  • 6.9%
  • 52.3%
  • 10.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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