795 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
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965 1re Avenue, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 1K4
COMPAREZ! Chambre des maîtres au niveau principal. Garage 31.3 x 19.3 Emplacement de choix, à quelques pas du boisé de L'Île et Rivière des Prairies. Laissez-vous séduire dès le seuil franchi par cette demeure lumineuse, soigneusement entretenue avec amour et offrant une atmosphère chaleureuse. Nichée sur un vaste terrain de 16 323,47 pieds carrés, elle comprend un garage séparé de très grande dimension, équipé d'eau et d'électricité. Vous apprécierez également ses nombreuses améliorations (voir addenda), son grand sous-sol avec sortie extérieure. Possibilité de division du terrain à discuter avec la ville.
-
Superficie du terrain:
16 323 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1981
Particularités du bâtiment
36'1" X 28'
1981
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Eau et électricité , Chauffé , Détaché , Double largeur , Tandem
Salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Salles de bains , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Travaux effectués depuis l'achat:
Poêle à bois Hearthstone avec cheminée Excel 2000 à double paroi. 2005 pas de facture
Douche du sous-sol avec murs en Corian. 2017
Possibilité d'installer un échangeur d'air (détails à discuter lors d'une visite ou d'une inspection).
Plusieurs interrupteurs intelligents. 2019-2024
Sous-sol équipé de thermostats intelligents. 2024
Installation d'un cabanon. 2002 pas de facture
Construction d'un garage avec panneau électrique (2010)factures et plan complet
Panneau électrique (ancien panneau au garage) 2010 avec A.J. Théorêt
Rénovation complète de la salle de bains principale. Approx 2008 pas de facture
Remplacement des fenêtres. Différentes dates certaines en 2009
Isolation des murs par l'extérieur avec mousse giclée et styromousse de 1''. 2018 pas de facture mais beaucoup de photos
Refonte du revêtement extérieur en CanExel (2019) facture incluse avec permis
Ajout d'une porte au sous-sol et déplacement d'une fenêtre (2016)permis et plan mais pas de facture
Remplacement de la porte d'entrée et des fenêtres de la façade. 2019 facture
Ajout d'un abri d'auto (2019)plan, facture et permis
Raccordement aux services municipaux 2017 ?
Suppression du système septique (excepté le champ d'épuration utilisé pour l'évacuation des eaux du garage). 2017?
Remplacement du chauffe-eau.
Installation d'un plancher chauffant au sous-sol 2017 facture
Ajout d'une salle de bains au sous-sol 2017 pas de facture
Les dimensions et les noms des pièces peuvent varier entre les informations fournies par le courtier et celles de la photographe sur les plans.
Particularités du bâtiment
36'1" X 28'
1981
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Eau et électricité , Chauffé , Détaché , Double largeur , Tandem
Salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Salles de bains , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
200' X 106'2" Irrégulières
16 323,47 Pi2
Plusieurs accès sur L'île
Béton , Double largeur ou plus
Abri d'auto : 1 , Allée : 9 , Garage : 2
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre | 2e niveau | 10'9" X 12'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'9" X 9'4" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'11" X 10'4" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'4" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'11" | Céramique | Porte patio |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'9" X 13'4" irr. | ||
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'11" X 7' | Céramique | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 7'4" X 4'1" | Céramique | Sortie ext. |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'5" X 0' irr. | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 14'4" X 7'10" | Céramique | 2 fenêtres |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'6" X 6'3" | Béton |
Caractéristiques
Plancheers chauffants , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Borne de recharge , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires permanents, asp central et accessoires, ouvre porte garage, lave vaisselle, couvres fenêtres, supports TVs, laveuse, sécheuse
Rideaux du salon, meuble pour chaussures IKEA dans CCP, téléviseurs et hauts parleurs. Système de filtration, balayeuse dans le garage exclus.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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10.2%
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21.2%
-
7.1%
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24.2%
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37.4%
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95.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est CAROLE PINTO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CAROLE PINTO
RE/MAX ROYAL JORDAN | 315, rue Brunswick bureau 333, Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
- Bur.: 514-630-7324 | | 877-630-7324
- Cell.: 514-726-1386
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