975 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)
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170 48e Avenue, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 2R7
Spacieuse propriété de 6 chambres, soigneusement entretenue et intelligemment aménagée, offrant deux espaces de vie distincts. La section secondaire bénéficie de ses propres entrées extérieures, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que d'une porte communicante avec la résidence principale. Située près du bord de l'eau, elle se trouve à quelques pas de l'école primaire Catherine-Soumillard et du transport en commun. Cette maison et son agrandissement sont parfaitement adaptés à une grande famille souhaitant offrir aux parents ou grands-parents un espace paisible, privé et autonome, tout en demeurant à proximité. Une configuration rare!
-
Superficie du terrain:
4 489 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
35'8" X 39'3" Irrégulières
1950
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux de cèdre , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Mélamine
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
LOCALISATION et EMPLACEMENT de choix!
- À proximité des écoles (Catherine-Soumillard, Victor-Therrien, Lakeside Academy)
- À proximité du bord de l'eau (Lac St-Louis / Fleuve St-Laurent)
- À proximité des transports en commun
- Secteur tranquille et paisible avec bon voisinage
- À environ 10 minutes de l'aéroport international Montréal-Trudeau (YUL)
- À environ 20 minutes du centre-ville de Montréal
- Accès rapide et facile aux autoroutes 20 et 13
SES ATOUTS
- Plus de 6 grandes chambres à coucher
- Une section privée de la propriété principale avec toutes les commodités d'un logement complet sans en être un (La Ville de Montréal et l'arrondissement de Lachine autorisent un usage bigénérationnel/intergénérationnel uniquement sur les propriétés de type isolées ce qui n'est pas le cas ici)
- Plusieurs rénovations effectuées au fil du temps pour bien entretenir et optimiser certaines sections de la propriété.
- Espaces de stationnement améliorées et optimisées (jusqu'à 5 places selon configuration)
- Cour arrière fleurissante et aménagée au goût du jour
- Propriétaire propre et soignée qui a pris soin de sa maison au fil du temps
*** Certaines photos ont été retouché par l'Intelligence Artificielle pour l'ajout de mobilier dans la seconde section de la propriété ***
Particularités du bâtiment
35'8" X 39'3" Irrégulières
1950
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux de cèdre , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Mélamine
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
43'7" X 103'
4 488,55 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 5
Bord de l'eau , Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'1" X 2'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'2" X 16'3" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'8" X 10'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'4" irr. | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 10'9" X 13'2" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 7'8" X 6'6" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 11'9" X 15' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'1" X 18'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 9'1" | Céramique | Attenante Chambre Principale |
| Corridor | 2e niveau | 6'7" X 8'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 10'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 14'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 5'8" X 13'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'9" X 4'5" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'7" X 14'2" | Bois | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'6" X 13'1" irr. | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12'2" X 12'4" irr. | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Biénergie , Électricité , Gaz naturel
Climatiseur mural , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière GE PROFILE (dans la maison), Cuisinière FRIGIDAIRE (dans la rallonge), Laveuse et Sécheuse de marque KENMORE (dans la rallonge)
Effets personnels du vendeur, Support mural de télévision, Luminaires d'entrée principale et du corridor du 2ème niveau, Ventilateur de plafond de la chambre du 2ème niveau, Cabane pour chats dans la cour, Certaines plantes extérieures et décorations de jardin, Gazebo et meuble de patio, Hose à jardin et support, Tous les habillages de fenêtres et ses supports (Rideaux et tringles)
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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4.5%
-
19.5%
-
8.5%
-
19.6%
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48.0%
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51.1%
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11.2%
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7.7%
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30.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Mon nom est JIMMY BEAULIEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JIMMY BEAULIEU
RE/MAX ROYAL JORDAN | 1245, rue Notre-Dame, Montréal (Lachine), Québec, H8S 2C7
- Bur.: 514-637-3731 |
- Cell.: 514-688-6675
- Téléc.: 514-637-2075
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