899 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Lachine) (Est)
899 000 $
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2025 Rue Provost, Montréal (Lachine) (Est), H8S 1P8
Quadruplex entretenu avec soin et dont les 4 logements seront libres à l'acheteur. Composé d'un logement de 3 chambres au rez-de-chaussée, de 2 logements de 1 chambre au 2e étage tandis qu'au sous-sol on retrouve un logement d'une chambre ainsi qu'une salle de lavage commune (avec salle de bain supplémentaire) et pièce rangement/atelier. Terrain de coin de rue, à proximité des écoles et services. Garage attaché et chauffé accueillant 1 voiture, 1 place de stationnement devant ainsi que 3 places supplémentaires pavées dans la cour arrière avec accès par la 20e avenue. Voir addenda pour la description de chacun des logements et plus de détails.
-
Superficie du terrain:
4 881 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
30'1" X 40'2"
1953
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Addenda
Quadruplex détaché à 2 pas des écoles primaire et secondaire.
Le logement principal, au rez-de-chaussée, compte 3 chambres, salon, salle de bain, cuisine avec îlot et plusieurs rangements ainsi que coin-repas à aire ouverte, avec porte menant à la cour. Il y a également un balcon accessible par le salon.
À l'étage, on retrouve 2 logements 3 1/2 avec 1 chambre fermée. Un balcon individuel est accessible par leur salon respectif. Cuisine avec coin-repas dans chacun, avec porte menant à l'arrière.
Le sous-sol est présentement divisé en logement 3 1/2 avec 1 chambre fermée ainsi qu'en espace commun comptant une grande salle de lavage avec salle de bain supplémentaire (douche). On retrouve également une pièce de rangement/atelier avec garde-robe de cèdre et sortie extérieure, en plus d'une autre connexion laveuse-sécheuse. L'espace pourrait être réaménagé avec le logement existant pour en créer un plus spacieux (sous réserve de l'approbation de la municipalité).
La cour arrière a été aménagée en stationnement asphalté pouvant accueillir au moins 3 véhicules, avec accès par la 20e avenue (un permis de la municipalité a été obtenu pour cet aménagement). Le futur acheteur pourrait rediviser la cour selon ses besoins. Un cabanon y a également été installé.
Propriété offrant un potentiel énorme pour propriétaire occupant ou investisseur.
Photos 3 à 11: logement principal au rez-de-chaussée
Photos 12 à 18: logement #2 (2e étage à gauche)
Photos 19 à 24: logement #3 (2e étage à droite)
Photos 25 à 29: logement #4 (sous-sol)
Photos 30 à 32: pièces communes au sous-sol
À noter que la propriété est présentement exemptée de taxes municipales et scolaires en raison de son usage, les comptes pour le nouvel acheteur seront donc révisés.
Particularités du bâtiment
30'1" X 40'2"
1953
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Particularités du terrain
48' X 102'6" Irrégulières
4 881,43 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'8" X 10'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10'6" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'7" X 7'8" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'8" X 11'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 4'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'7" X 10'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'6" X 8'8" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'3" X 10'6" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'9" X 4'11" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'7" X 10'5" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'7" X 10'8" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'4" X 10'7" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'3" X 4'10" | Céramique | |
| 4 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'11" X 11' | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11' X 10'5" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'9" X 9'8" irr. | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'5" X 3'11" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores et rideaux là où installés.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
20.0%
-
24.2%
-
19.4%
-
13.2%
-
23.2%
-
8.7%
-
3.6%
-
21.6%
-
63.8%
-
2.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PHILIPPE MORIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PHILIPPE MORIN
RE/MAX ROYAL JORDAN | 1245, rue Notre-Dame, Montréal (Lachine), Québec, H8S 2C7
- Bur.: 514-637-3731 |
- Cell.: 514-817-0325
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