529 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Est)
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2270 Rue Notre-Dame, Montréal (Lachine) (Est), H8S 2G6
Spacieuse maison de ville/copropriété indivise centenaire composée de 2 chambres, une grande cuisine fonctionnelle et une salle familiale impressionnante. Elle est agrémentée d'espaces de vie divisées sur 3 étages : Rez-de-chaussée, 2e niveau et sous-sol. Sa cour arrière privée, sa grande fenestration ainsi que sa localisation en font un positionnement de choix idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et lumineux. À quelques pas du Lac St-Louis et de sa populaire piste cyclable, des transports en communs, des épiceries et commerces, c'est un lieu de prédilection pour ceux qui recherchent la proximité des commodités.
-
Superficie du terrain:
2 669 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1895
Particularités du bâtiment
34'2" X 36'3" Irrégulières
1895
1 034,86 Pi2
PVC
Guillotine
Aluminium
Membrane élastomère
Salle d'eau : RC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Unique à cette propriété :
- Cote Énerguide de 64 (équivaut au tiers supérieur de la meilleure efficacité énergétique)
- Garage en arrière cour qui favorise le rangement
- Sous-sol comprenant une salle familiale complète de 248pieds carrés avec plafond d'une hauteur de 7.4 pieds et plus
Emplacement idéal :
À deux pas du Lac Saint-Louis et de sa populaire piste cyclable
Proche du pont Mercier, de l'autoroute 20 et du centre-ville
À proximité de plusieurs épiceries, commerces et écoles
Une mise de fonds minimale de 20 % est exigée pour l'achat en indivision. Le financement hypothécaire doit être effectué par l'entremise de la Caisse Desjardins.
*Les copropriétaires indivis s'occupent des dépenses selon leur quote-part (50/50) au fur et à mesure qu'elles surviennent.
Particularités du bâtiment
34'2" X 36'3" Irrégulières
1895
1 034,86 Pi2
PVC
Guillotine
Aluminium
Membrane élastomère
Salle d'eau : RC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
34' X 83'4" Irrégulières
2 669,45 Pi2
Clôturé
Plat
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'3" X 18'8" irr. | Béton | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 16'3" X 4'7" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'3" X 11'1" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'2" X 18' irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'9" X 11'1" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3' X 4'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 9'2" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'7" X 2' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'9" X 8' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Rangement extérieur , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers (Cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse, Sécheuse), bureau de travail, luminaires, mobilier de patio, rangement du garage
Effets personnels du vendeur, piano, sofas, chaise de bureau, coffre à outils
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.0%
-
23.1%
-
14.5%
-
16.2%
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31.3%
-
1.9%
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14.9%
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13.1%
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42.5%
-
27.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est JIMMY BEAULIEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JIMMY BEAULIEU
RE/MAX ROYAL JORDAN | 1245, rue Notre-Dame, Montréal (Lachine), Québec, H8S 2C7
- Bur.: 514-637-3731 |
- Cell.: 514-688-6675
- Téléc.: 514-637-2075
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