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Appartement à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)

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Appartement à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)

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Prochaine visite libre

2765 Rue Notre-Dame, app.302, Montréal (Lachine) (Ouest), H8S 2H3

Rare sur le marché. Une adresse convoitée. Résidence d'exception de 2 277 pi² au prestigieux Château du Vignoble, immeuble historique à Lachine. Vue panoramique sans obstruction sur le fleuve Saint-Laurent et orientation sud-ouest offrant des couchers de soleil spectaculaires. Plafonds de 15+ pieds, fenestration remarquable et murs de pierre au cachet unique. Cuisine haut de gamme avec îlot de 16 pieds. Suite des maîtres avec 2 walk-ins, 2e chambre et 2e salle de bain. Balcon, 2 stationnements et rangement. L'emplacement complète parfaitement ce mode de vie privilégié à quelques pas de la piste cyclable, des parcs, restaurants et commerces!

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1993
CYNTHIA ALIBRANDO
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1993

2 274 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
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Un art de vivre d'exception au Château du Vignoble

Nichée au coeur d'un immeuble historique emblématique de Lachine, cette résidence d'exception située au Château du Vignoble incarne l'élégance, le prestige et la rareté. Offrant plus de 2 274 pieds carrés habitables, elle propose une expérience de vie unique, sublimée par une vue panoramique, totalement dégagée, sur le majestueux fleuve Saint-Laurent.

Dès les premiers instants, l'impression est saisissante. Les plafonds de plus de 15 pieds, combinés à une fenestration spectaculaire, baignent les espaces de lumière naturelle et créent une atmosphère à la fois grandiose et apaisante. À toute heure de la journée, et particulièrement au coucher du soleil grâce à son orientation sud-ouest, le décor devient tout simplement époustouflant.

Le balcon, parfaitement dimensionné, agit comme une véritable extension de l'espace de vie, invitant à profiter pleinement du panorama. À l'intérieur, les murs de pierre ajoutent une signature architecturale riche en caractère, fusionnant harmonieusement cachet historique et design contemporain.

Pensée pour les amateurs de gastronomie et de réception, la cuisine sur mesure impressionne par ses volumes et sa fonctionnalité. Ses comptoirs en granite et son spectaculaire îlot central de plus de 16 pieds en font un lieu de rassemblement à la fois convivial et raffiné. La salle à manger, quant à elle, peut accueillir avec aisance une vingtaine de convives, promettant des moments mémorables.

La suite principale se dévoile comme un véritable sanctuaire privé, avec ses deux walk-ins distincts et sa salle de bain attenante aux dimensions généreuses, comprenant douche indépendante, bain séparé et bidet. Une deuxième chambre de bonnes dimensions vient compléter l'espace nuit, idéale pour invités ou bureau. Une seconde salle de bain, équipée d'une vanité double, ajoute confort et fonctionnalité au quotidien.

Chaque détail a été pensé pour un confort absolu, notamment grâce à une insonorisation supérieure. Une salle de lavage indépendante, munie d'un évier et de multiples espaces de rangement, offre également la possibilité d'aménager une seconde cuisine selon vos besoins.

À l'extérieur, l'emplacement complète parfaitement ce mode de vie privilégié. À quelques pas seulement : piste cyclable en bord de l'eau, parcs, restaurants, Club de voile de Lachine et une multitude d'activités de plein air.

La propriété inclut également deux stationnements extérieurs à proximité de la porte principale ainsi qu'un grand espace de rangement au sous-sol.

Une propriété rare. Une adresse prestigieuse. Une signature unique.

Particularités du bâtiment
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1993

2 274 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
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Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 8'11" X 7'9"
Salle à manger 3e niveau 10'4" X 23'4"
Cuisine 3e niveau 14'4" X 16'9"
Salon 3e niveau 24'6" X 23'8" irr. Coin repas
Salle de lavage 3e niveau 7'11" X 14'1"
Salle de bains 3e niveau 8'10" X 7'4"
Boudoir 3e niveau 24'4" X 12'5" Salon entrée
Chambre principale 3e niveau 24'2" X 15'11" irr.
Walk-in 3e niveau 8' X 13'8" Chambre des maitres
Salle de bains 3e niveau 11'3" X 13'4" Attenante CCP
Chambre 3e niveau 13'6" X 12'10"
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Terrasse sur le toit , Gicleurs , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Rideaux, stores, tous les électroménagers, 2 chauffe-eau, luminaires, foyer electrique

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
2765 Rue Notre-Dame, app.302, Montréal (Lachine) (Ouest), H8S 2H3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 25.6%
  • 13.5%
  • 15.6%
  • 26.9%
  • 3.8%
  • 4.8%
  • 8.4%
  • 73.6%
  • 9.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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