789 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)

789 000 $

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789 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)

789 000 $

Prochaine visite libre

315 49e Avenue, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 2S7

Découvrez cette magnifique propriété située dans le recherché quartier Ouest de Lachine, près du Fleuve Saint-Laurent avec un accès facile aux parcs et pistes cyclables. La rue calme garantit une tranquillité parfaite tout au long de la journée. Le terrain privé à l'arrière, bordé d'arbres matures, offre une belle intimité. La maison, d'une superficie habitable de plus de 2000 pieds carrés grâce à l'extension arrière, se distingue par son aspect original et ses grandes fenêtres, notamment dans la chambre principale et la salle familiale. Le sous-sol de plus de 6 pieds offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une occasion rare!

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1948
SÉBASTIEN POITRAS-CARDINAL
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ROBERT CARDINAL INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'1" X 42'1"

1948

2 066 Pi2

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Atelier : SS

Salle de bains attenante

Bas (moins de 6 pieds)

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette magnifique maison située dans un cadre idyllique, à quelques pas du bord de l'eau et du majestueux Fleuve Saint-Laurent. Vous serez séduit par l'emplacement exceptionnel, à proximité de parcs verdoyants et de pistes cyclables, offrant un accès facile à la nature et à de nombreuses activités en plein air. La rue, très tranquille tout au long de la journée, vous garantit calme et sérénité.

Le terrain privé à l'arrière, bordé d'arbres matures, vous offrira un havre de paix, parfait pour vos moments de détente en plein air. La propriété se distingue par son caractère unique et son architecture originale, qui allie confort et charme.

Avec une superficie habitable de plus de 2000 pieds carrés, l'extension à l'arrière a permis de créer un espace lumineux et spacieux, notamment grâce aux très grandes fenêtres qui laissent pénétrer la lumière naturelle. La chambre à coucher principale bénéficie également de grandes baies vitrées, vous permettant de profiter d'une vue apaisante sur le jardin.

Le sous-sol, de plus de 6 pieds de hauteur, offre un potentiel considérable d'agrandissement, que ce soit pour un espace de loisirs, un bureau à domicile, ou tout autre projet que vous souhaiteriez développer.

Cette propriété rare allie un cadre de vie privilégié et un fort potentiel d'aménagement, faisant d'elle une occasion à ne pas manquer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'1" X 42'1"

1948

2 066 Pi2

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Atelier : SS

Salle de bains attenante

Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

5 000 Pi2

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'2" X 10'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 15'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'7" X 14' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 12'4" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 24'6" X 14'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 4'10" X 7' Céramique
Chambre 2e niveau 11'11" X 9'1" Bois
Chambre 2e niveau 8'6" X 14'3" irr. Tapis
Chambre principale 2e niveau 18'5" X 15'4" Tapis
Salle de bains 2e niveau 5'10" X 5'6" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 15'1" X 11'3" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 12' X 10'10" Tapis
Atelier Sous-sol 1 24'6" X 14'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigidaire, four, lave-vaisselle, fixtures présentement installées.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
315 49e Avenue, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 2S7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.0%
  • 19.6%
  • 6.8%
  • 18.9%
  • 47.7%
  • 76.5%
  • 8.4%
  • 3.7%
  • 11.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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