749 900 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Est)

749 900 $

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Est)

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Prochaine visite libre

450 - 452 4e Avenue, Montréal (Lachine) (Est), H8S 2V4

COTTAGE moderne - APPROX 1500PC D'AIRE HABITABLE! Ancien duplex transformé, (reconversion en duplex possible au besoin). Situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services, cette propriété se distingue par ses rénovations haut de gamme, sa fonctionnalité bien pensée et ses matériaux de qualité supérieure. - 4 CAC, dont une au rez-de-chaussée (présentement utilisée comme bureau) - 2 salles de bains complètes modernes et élégantes - Design contemporain, finition soignée, entièrement clé en main - Espace de stationnement - Charmante cour arrière Un vrai bijou immobilier, aussi pratique que séduisant, A VOIR ABSOLUMENT!

  • Superficie du terrain: 1 900 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1955
CHANTAL GOHIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 36'7" Irrégulières

1955

PVC

Blocs de béton

Bitume et gravier

salle de lavage : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ancien duplex transformé en magnifique cottage.
Rénovations majeures :
* Cuisine entièrement refaite
* 2 salles de bain modernes
* Tous les planchers remplacés
* Ajout de poutres pour aire ouverte au rez-de-chaussée
* Nouvel escalier intérieur reliant les deux étages
* Nouveaux panneaux électriques
* Toiture, portes et fenêtres neuves
* À l'étage : reconfiguration pour créer un walk-in et agrandir la salle de bain des maîtres

Travaux extérieurs :
* Maçonnerie avant (linteaux, allèges, mortier)
* Réparation maçonnerie à l'arrière (ventre de boeuf)
* Aménagement complet de la cour arrière

4 chambres (dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour un bureau)
2 salles de bain complètes
Stationnement privé à l'avant
Charmante cour arrière, idéale pour profiter de l'été en famille
Design au goût du jour, matériaux de qualité, clé en main

Un vrai bijou immobilier, où chaque détail a été soigneusement pensé pour un style de vie moderne et flexible. À visiter sans faute !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 36'7" Irrégulières

1955

PVC

Blocs de béton

Bitume et gravier

salle de lavage : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 900 Pi2

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'9" X 5'4" vinyle à emboîtement
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 11'5" vinyle à emboîtement Bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 6'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 9'11" X 15'9" vinyle à emboîtement
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 12'10" vinyle à emboîtement
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 10'8" vinyle à emboîtement
Salle de lavage 2e niveau 5'7" X 5'4" Plancher flottant
Salle familiale 2e niveau 9'10" X 10'8" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'10" X 11'9" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 13' X 9'3" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'10" X 5'10" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'5" X 14'9" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 8'4" Céramique plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

stores et toiles, fixtures, poêle, frigo, lave-vaisselle, hotte de poêle, armoire (pax) dans le bureau (1er étage), built-in dans le walk in de la cac des maîtres,

Rideaux des 2 chambres en avant, laveuse et sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
450 - 452 4e Avenue, Montréal (Lachine) (Est), H8S 2V4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.2%
  • 25.1%
  • 17.3%
  • 16.6%
  • 19.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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