Open House Prochaine visite libre le dimanche 8 novembre 2026 de 12H00 à 14H00

369 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Lachine) (Est)

369 900 $

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369 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Lachine) (Est)

369 900 $

Prochaine visite libre

2026-11-08

12:00 - 14:00

625 20e Avenue, app.202, Montréal (Lachine) (Est), H8S 3T4

Découvrez cette charmante et spacieuse copropriété de 2 chambres offrant de vastes pièces baignées de lumière naturelle! Profitez de 2 balcons de grandes dimensions, d'un walk-in dans la chambre principale et d'un stationnement privé directement devant votre porte. Copropriété bien administrée avec des frais mensuels parmi les plus abordables du secteur! Emplacement stratégique à proximité des écoles, épiceries, aréna et services essentiels. Une belle occasion de combiner confort, tranquillité et qualité de vie au coeur de Lachine!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1996
JIMMY BEAULIEU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'10" X 46'3" Irrégulières

1996

933,23 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU COEUR DE LACHINE!**
Située au 625, 20e Avenue, à proximité de la rue Saint-Antoine, cette copropriété bénéficie d'un emplacement de choix dans un secteur établi et recherché de Lachine. Offrant un équilibre intéressant entre vie de quartier, accessibilité et proximité des commodités, cette adresse représente une belle occasion de profiter d'un environnement où les services essentiels et les activités quotidiennes sont facilement accessibles.

**UN QUARTIER PRATIQUE POUR LE QUOTIDIEN**
L'un des principaux atouts de cet emplacement est sans contredit sa proximité avec de nombreux commerces et services. Épiceries, pharmacies, restaurants, commerces de proximité et autres établissements facilitent la vie de tous les jours. Les Galeries Lachine, la rue Provost et les différentes artères commerciales du quartier contribuent également à offrir une variété de services à quelques minutes de la propriété.

**ÉCOLES, SANTÉ ET INSTALLATIONS SPORTIVES À PROXIMITÉ**
Un emplacement particulièrement intéressant grâce à la présence de plusieurs établissements scolaires, dont l'école primaire Philippe-Morin et l'école secondaire Dalbé-Viau. Les familles apprécieront également la proximité des garderies, des parcs et des installations récréatives du secteur.

L'aréna Pierre « Pete » Morin, situé sur la rue Saint-Antoine, constitue un attrait supplémentaire pour les amateurs de patinage et de sports de glace. L'Hôpital de Lachine, situé sur la 16e Avenue, représente également un avantage appréciable en matière d'accessibilité aux services de santé.

**UNE LOCALISATION QUI FACILITE LES DÉPLACEMENTS**
La propriété profite d'une situation géographique avantageuse permettant de rejoindre efficacement les principaux axes routiers, notamment les autoroutes 20 et 13. Les déplacements vers le centre-ville de Montréal, Dorval, le West Island et l'aéroport international Montréal-Trudeau s'en trouvent facilités.

La présence du transport en commun dans le secteur et l'accès au réseau de trains de banlieue constituent d'autres options intéressantes pour les déplacements quotidiens, tant professionnels que personnels.

**UN MILIEU DE VIE OÙ IL FAIT BON S'ÉTABLIR**
Lachine se distingue par son histoire, ses espaces verts, ses installations sportives et sa proximité avec les berges du fleuve Saint-Laurent. Le canal de Lachine, les pistes cyclables, les parcs et les promenades offrent de nombreuses possibilités pour profiter du plein air et adopter un mode de vie actif.

La richesse des commerces locaux, les restaurants, les activités communautaires et les différents événements du quartier contribuent à créer un environnement accueillant et dynamique.

**UN CHOIX JUDICIEUX POUR PROFITER PLEINEMENT DE LACHINE**
Que ce soit pour un premier achat, pour simplifier son quotidien ou profiter des avantages de la copropriété, cette localisation propose une combinaison recherchée de commodités, de mobilité et de qualité de vie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'10" X 46'3" Irrégulières

1996

933,23 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Asphalte

Allée : 1

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 4'9" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 11'7" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'3" X 10'5" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 8'9" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'9" X 9'2" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 2'8" X 6'6" irr. Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'7" X 15'5" irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'6" X 6'6" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 10'5" irr. Plancher flottant
Rangement 1er niveau/RDC 6' X 2' irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , Interphone , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur de marque Whirlpool, Cuisinière de marque Whirlpool, Laveuse et Sécheuse de marque Whirlpool, Lave-vaisselle de marque Kenmore, Stores et Rideaux

Effets personnels et meubles du vendeur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
625 20e Avenue, app.202, Montréal (Lachine) (Est), H8S 3T4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.0%
  • 24.2%
  • 19.4%
  • 13.2%
  • 23.2%
  • 8.7%
  • 3.6%
  • 21.6%
  • 63.8%
  • 2.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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