749 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)
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711 39e Avenue, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 2E4
Superbe cottage rénové situé dans le quartier prisé de Lachine-Ouest. Cette propriété offre une cuisine à aire ouverte avec des comptoirs en quartz, deux salles de bain complètes, une salle d'eau pratique et un sous-sol aménagé. Profitez d'une cour arrière privée avec une piscine creusée. Idéalement situé à distance de marche du Collège St-Louis, des transports en commun (autobus et train) et de toutes les commodités essentielles. Parfait pour une vie familiale moderne!
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
26' X 26'
1950
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**Mises à jour**
-2023 deux thermopompes murales
-2023 Ajout d'une salle d'eau au deuxième étage.
-2020 Rénovation complète du sous-sol avec salle de bain complète et salle de lavage. Eclairage du sous-sol, chauffage remplacé.
-2018 Foyer au propane.
2016 Ajout d'une salle de bain complète au rez-de-chaussée.
-2013 Terrasse en composite (Trexx).
-2004 Agrandissement du hall d'entrée.
-2001 Piscine creusée (eau salée)
-Isolation des murs du rez-de-chaussée
-Rénovation de la cuisine avec îlot en quartz.
-Remplacement des fenêtres au fil des ans.
-Ré-isolation du sous-sol en 1988.
-Couverture de la piscine changée en 2013.
-Aménagement paysager en 1992.
**Proximité**
*Collège St-Louis (à distance de marche)
*Collège St-Anne
*Académie Lakeside
*École primaire Maple Grove
*Académie Sainte-Anne
*Aéroport PET
*Excellentes options de transport en commun (autobus et train)
*15 minutes du centre-ville
*Piste cyclable
*Bord de mer
*A distance de marche du front de mer, des parcs, des restaurants et des cafés.
Particularités du bâtiment
26' X 26'
1950
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
4 999,84 Pi2
Clôturé
Plat
Pavé uni
Allée : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 6'11" | Céramique | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 5' X 8'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 12'1" | Bois | Foyer au gaz |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'11" X 11'10" | Couvre-sols souples | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'3" X 13'5" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 8'4" | Plancher flottant | Baignoire-douche |
| Salle d'eau | 2e niveau | 5'2" X 4'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'3" X 11'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'11" X 8'11" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 11'7" | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 23'9" X 12'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'11" X 12'3" | Plancher flottant | Salle de lavage |
| Rangement | Sous-sol 1 | 16'10" X 4'6" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Four encastré Wolf, plaque de cuisson Thermador, lave-vaisselle Asko, réfrigérateur, Habillement des fenêtres, fixtures d'éclairage, 2 unités thermopompe murale, chauffe piscine au propane, foyer au propane.
Trois étagères en bois dans la salle à manger.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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14.6%
-
22.6%
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7.1%
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17.4%
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38.3%
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34.6%
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9.7%
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24.1%
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31.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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