Ce superbe condo de coin orienté sud-est, en excellent état, offre une abondante lumière naturelle et une disposition fonctionnelle. Située au 3e étage, l'unité bénéficie de grandes fenêtres, d'une aire de vie à concept ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine.

Le condo comprend deux chambres, une salle de bain complète avec baignoire et douche séparée, une climatisation murale, un grand balcon ensoleillé et un stationnement intérieur inclus.

L'unité se trouve dans un immeuble prestigieux et bien entretenu avec ascenseur. Des caméras de surveillance à l'entrée et dans le stationnement sont accessibles en temps réel via l'application mobile EzView UNV.

Situé dans un secteur recherché de Lachine, le condo offre un accès rapide aux autoroutes 13 et 20, à l'aéroport Montréal-Trudeau et au centre-ville de Montréal, à environ 15 minutes. Le train de banlieue et plusieurs lignes d'autobus sont à proximité.

À quelques pas du lac Saint-Louis, du canal de Lachine, des pistes cyclables, des parcs, épiceries et services essentiels. Près du Collège Sainte-Anne, de la bibliothèque Saul-Bellow et de plusieurs restaurants et commodités du quartier.

Une excellente occasion de profiter d'un condo lumineux, confortable et sécuritaire au coeur de Lachine.

Conditions de location:
- Sous réserve de l'approbation du locateur: vérification de crédit, capture d'écran de la cote de crédit, lettre d'emploi, 2 derniers talons de paie et référence de l'ancien locateur (si applicable).
- Vérification Equifax, TransUnion ou Oligny aux frais du locataire dans les 5 jours suivant l'acceptation. Si insatisfaisante, annulation par avis écrit possible dans les 12 jours.
- Assurance locataire obligatoire pendant le bail: responsabilité civile de 2 M$. Preuve sur demande.
Hydro-Québec doit être transféré au nom du locataire avant l'occupation.
- Lecture et acceptation des règlements de l'immeuble avant l'emménagement.
- Seuls les occupants déclarés peuvent résider dans le logement. Noms et nombre requis à la signature.
- Interdiction de fumer, vapoter, consommer du cannabis ou des substances illégales. Aucun animal permis.
- Airbnb, locations à court terme, cessions de bail et sous-locations interdits.
- Aucune peinture ni modification sans autorisation écrite du locateur.
- Le locataire assume les procédures et frais d'emménagement/déménagement, frais du syndicat, ainsi que les amendes, dommages, réparations et dépenses liés à sa négligence, au non-respect des règlements ou à la perte de clés, puces et dispositifs d'accès.
- À la fin du bail, le logement et les inclusions doivent être remis dans leur état et leur propreté d'origine, usure normale exclue. Les dommages excédant l'usure normale sont aux frais du locataire.
- Si le bail n'est pas renouvelé, les visites pour locataires ou acheteurs potentiels nécessitent un préavis de 24 à 48 heures.