448 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Lachine) (Est)
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734 1re Avenue, app.2, Montréal (Lachine) (Est), H8S 2S9
Unité de coin! Magnifique condo sur deux étages offrant une abondante lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. Son aire de vie à concept ouvert, son plancher de bois à l'étage principal et sa thermopompe murale assurent confort et élégance. Profitez d'une vue sur la cour intérieure aménagée, d'un garage intérieur et d'un local de rangement attenant. Emplacement de choix, à proximité des autoroutes 20 et 13, des transports en commun, du Village de Lachine, du canal de Lachine, des écoles, des commerces, des restaurants et de tous les services. Une visite vous convaincra!
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
2013
898,79 Pi2
Manivelle (battant)
Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Douche indépendante
Addenda
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous!
Découvrez ce magnifique condo en coin sur deux niveaux, où luminosité, confort et fonctionnalité se rencontrent. Grâce à sa généreuse fenestration, chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et invitante.
Dès votre entrée, vous serez séduit par son décor contemporain à aire ouverte. Le salon et la salle à manger, agrémentés d'un superbe plancher de bois, offrent un espace de vie convivial et élégant. Les portes-patio s'ouvrent sur une terrasse privée donnant directement sur une magnifique cour intérieure entièrement aménagée, bordée de verdure et dotée d'une aire de jeux, un véritable havre de paix.
Le condo comprend également un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les études.
La cuisine moderne est conçue pour plaire aux amateurs de cuisine avec son îlot central pratique offrant un excellent espace de préparation et de rassemblement. Un mur à finition tableau ajoute une touche originale et permet de laisser libre cours à votre créativité ou d'y inscrire vos rappels du quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend :
* Deux chambres à coucher de belles dimensions;
* Une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche indépendante;
* Une salle de lavage;
* Un accès direct au rangement privé ainsi qu'au garage intérieur.
Un emplacement de choix!
Profitez d'un secteur recherché offrant un accès rapide à tous les services :
* À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal;
* Accès rapide aux autoroutes 20 et 13;
* Transport en commun à proximité, incluant un autobus express vers le centre-ville de Montréal;
* À proximité du parc Lasalle avec piscine, terrains de tennis et de basketball;
* Près du Village de Lachine, de ses boutiques et du centre commercial;
* À proximité du magnifique lac Saint-Louis;
* Écoles primaires et secondaires, garderies et nombreux services à quelques minutes;
* Restaurants, pistes cyclables, espaces verts et promenades le long du canal.
Ce condo clé en main offre un style de vie exceptionnel dans un environnement paisible et familial.
Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
2013
898,79 Pi2
Manivelle (battant)
Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Douche indépendante
Particularités du terrain
Cour intérieur
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 10'4" irr. | Bois | Concept ouvert |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 10'8" irr. | Bois | Concept ouvert |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 8' irr. | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 5'9" X 5'8" | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'6" X 4'2" irr. | Céramique | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 11'10" X 9'2" | Plancher flottant | Grande garde-robe |
| Chambre | Rez-de-jardin | 10'4" X 9'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 9'9" X 7'9" irr. | Céramique | Bain et douche de vitre |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 6'4" X 3'6" | Tuiles |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, couvre-fenêtres, buffet, luminaires, chauffe-eau (2023), espace de stationnement intérieur no 32 et espace de rangement no 10.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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18.2%
-
26.4%
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17.3%
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17.7%
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20.4%
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5.9%
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4.6%
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42.1%
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47.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est LYNE GRENIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LYNE GRENIER
RE/MAX ROYAL JORDAN | 3535 boul. St-Charles Bureau 304, Kirkland, Québec, H9H 5B9
- Bur.: 514-694-0840 |
- Cell.: 514-668-0095
- Téléc.: 514-694-4291
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