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Triplex à vendre - Montréal (Lachine) (Est)
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781 - 785 4e Avenue, Montréal (Lachine) (Est), H8S 2V7
Que vous cherchiez un premier investissement à faibles coûts ou une propriété pour y habiter tout en réduisant vos dépenses mensuelles grâce à de bons revenus locatifs, ce duplex est fait pour vous! Le logement principal au RDC est spacieux et lumineux, offrant 3 chambres à coucher, une cuisine avec salle à manger et un grand salon. À l'étage, on retrouve deux logements 4 ½, parfaits pour des locataires ou comme source de revenu supplémentaire. Cet immeuble détaché avec un terrain de 3 800pi² et génère des revenus annuels de 40 320 $.Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire occupant.Contactez-moi pour planifier une visite.
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Superficie du terrain:
3 800 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1925
Particularités du bâtiment
30' X 44'
1925
2 639 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du bâtiment
30' X 44'
1925
2 639 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
50' X 75'90"
3 799,6 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'2" X 17'1" | Céramique | avec salle à manger |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19'1" X 11'5" | Parqueterie | grande fenestration |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 13'9" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'2" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'8" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'6" X 8'6" | Céramique | avec douche séparé |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
selon les baux
Les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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18.2%
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26.4%
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17.3%
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17.7%
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20.4%
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5.9%
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4.6%
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42.1%
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47.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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