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845 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Montréal (Lachine) (Saint-Pierre)

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Prochaine visite libre

789 Av. George-Leclaire, Montréal (Lachine) (Saint-Pierre), H8S 4J9

Immeuble commercial (à bureau) très bien situé directement à l'entrée de l'autoroute 20 et en excellente condition. Les espaces de bureaux sont bien aménagé au deux étages avec salles de bains et cuisinette. Présentement loué avec augmentation de loyer chaque d'année du bail. Le locataire assume les taxes, municipal et scolaire. Toit et une unité de A.C. 4 ans environ. Le zonage résidentiel vous permet la conversion en appartements, jusqu'à 8 unités sur 3 étages. Bien sure sujet à l'approbation de l'architecture avec la ville. Potentiellement des unité de condo? La vocation de bureau est autant bonne sur le droit présent pour vous même.

  • Superficie du terrain: 3 853 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1992
RICHARD BELVOLTO
Courtier immobilier
ROBERT CARDINAL INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

90' X 17'50" Irrégulières

1992

Brique

Bitume et gravier

Aucun

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

90' X 17'50" Irrégulières

1992

Brique

Bitume et gravier

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

129'7" X 29'7" Irrégulières

3 853,48 Pi2

Asphalte

Allée : 8

Autoroute

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , Entrée électrique , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Les taxes municipal et scolaire sont a la charge du locataire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
789 Av. George-Leclaire, Montréal (Lachine) (Saint-Pierre), H8S 4J9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.7%
  • 19.6%
  • 18.2%
  • 17.6%
  • 22.0%
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  • 2.8%
  • 27.5%
  • 61.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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RICHARD BELVOLTO
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ROBERT CARDINAL INC.
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