549 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Lachine) (Est)
549 900 $
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825 Rue St-Louis, app.101, Montréal (Lachine) (Est), H8S 2J7
Ce condo lumineux et entièrement rénové de 2 étages (6 unités seulement) est une rare trouvaille. Ce condo unique est entièrement repeint et décoré avec goût, a un nouveau revêtement de sol partout et est lumineux et ensoleillé sur les deux étages. Il comprend un garage privé et un entreposage avec une entrée séparée, 2 balcons, une cour privée partagée, une chambre et une SDB complète sur chaque niveau, une cuisine entièrement rénovée et une grande buanderie. Le bureau peut accommoder 2 espaces de travail et peut être utilisé comme une 3e chambre. Pres du canal Lachine, Collège Ste-Anne, train 15 minutes de l'aéroport Dorval et Centre-Ville
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
1990
1 263 Pi2
Coulissante
Brique
Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
2 minutes de parcs, de sentiers pédestres, de vélo et de ski de fond. A proximité d'excellents restaurants.
Prêt à être emménagée. Les rénovations comprennent :
NIVEAU PRINCIPAL:
- Revêtement de sol entièrement changé - stratifié de 12 mm de la plus haute qualité.
- Rénovation complète de la cuisine - nouvelles armoires avec
tiroirs cachés.
- Comptoirs en quartz et comptoirs en bois.
- Nouvelle hotte de cuisine encastrée.
- Dosseret en céramique du comptoir au plafond sur le mur
d'accent.
- Ajout de luminaires décoratives sur le mur d'accent.
- Ajout d'étagères en bois.
- Nouvel évier Kraus surdimensionné et nouveau robinet MOEN.
- Peint partout avec de la peinture Benjamin Moore Regal,-
- Nouveaux luminaires partout.
- Ajout d'un dosseret en céramique et d'une étagère décorative
dans la salle de bain du rez-de-chaussée, nouveau robinet
d'évier, nouvelle pomme de douche.
- Remplacement des thermostats par des thermostats numériques
programmables.
CAGE D'ESCALIER:
- Le tapis d'origine a été remplacée par des escaliers en bois
dur en érable.
REZ-DE-JARDIN:
- Changement de l'ensemble du revêtement de sol et ajout d'un
pare-vapeur de sous-couche.
- Peint partout avec la peinture Benjamin Moore Regal.
- Nouveaux luminaires partout.
- Remplacement des thermostats par des thermostats numériques
programmables.
RENOS 2023 INTÉRIEURS:
- Ajout de 2 échangeurs d'air à récupérateur d'air sans conduit
Vento Expert pour améliorer la qualité et le débit d'air sur
les deux niveaux.
RENOS 2023 EXTÉRIEURS:
- Changement de tous les allèges de fenêtre en brique par des
allèges de ciment.
- Calfeutrage refait sur toutes les fenêtres, portes et toutes
les ouvertures du bâtiment.
RENOS 2024 INTÉRIEURS:
- Salle de bain en rez-de-jardin entièrement rénovée. Nouveau
céramique pour la douche et le plancher, nouvelle vanité,
ventilateur, robinet d'évier, robinet de baignoire et pomme de
douche.
- Changement du réservoir d'eau chaude.
RENOS 2024 EXTÉRIEURS (BÂTIMENT ENTIER):
- Escaliers arrières sablés et repeints (3 étages).
- Remplacement des balcons arrières (3 étages).
- Nouvelle dalle de ciment au bas des escaliers.
- Remplacement des hottes de ventilation extérieures de toutes
les unités.
Particularités du bâtiment
1990
1 263 Pi2
Coulissante
Brique
Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Plat
Asphalte
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11' | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'9" X 10'8" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'8" X 8'6" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 10'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 7'6" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 6' | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'4" X 7'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 10' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'5" X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Couvre-fenêtres, Lave-vaisselle, ouvre-garage, réservoir d'eau chaude, alarme.
Luminaire dans la salle à manger et la salle de bain.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
23.3%
-
22.1%
-
13.7%
-
15.5%
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25.3%
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3.2%
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10.0%
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24.0%
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61.6%
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1.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ANDREA BOURKE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANDREA BOURKE
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 275, avenue Elm 9, Beaconsfield, Québec, H9W 2E4
- Bur.: 514-694-6900 | | 877-694-6900
- Cell.: 514-990-7070
- Téléc.: 514-694-8176
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