Cette maison est située sur la 37e avenue, rue prestigieuse et recherchée de par le type de propriétés qui s'y trouvent. Façade invitante avec accès piétonnier et marches en pavé uni. L'entrée offre un vestibule fermé avec garde-robe menant ensuite vers le hall d'entrée ouvert sur les pièces du rez-de-chaussée ainsi que les escaliers menant aux autres niveaux. Le niveau principal dispose d'un bureau fermé (assez grand pour être utilisé en chambre au besoin), une salle d'eau de même qu'un espace ouvert comprenant cuisine et salle à manger. Cet espace a été rénové en 2015 créant un endroit convivial pour les repas et réceptions en famille et amis comprenant une cuisine qui saura satisfaire les passionnés de cuisine avec sa cuisinière au gaz, sa généreuse surface de comptoir et tous les rangements et armoires bien pensés et organisés. Le côté salle à manger n'est pas en reste avec le mobilier intégré et la possibilité d'y installer aisément une grande table. Les deux portes vitrées donnent accès à la véranda 3 saisons qui laisse entrer une abondance de luminosité naturelle et qui permet d'accéder à la cour.

Quelques marches plus haut, nous retrouvons le grand salon. L'attrait de cette pièce est sans contredit le magnifique foyer au gaz conférant une ambiance chaleureuse en saison hivernale.

À l'étage supérieur se trouvent les 3 chambres, toutes de très bonnes dimensions ainsi que la salle de bain principale qui a été rénovée.

Le sous-sol a été complètement refait en 2015 avec drain intérieur et pompe submersible. On y trouve une grande salle de jeux avec un 2e foyer au gaz, cette pièce étant assez spacieuse pour y accommoder plus d'un usage simultanément ainsi qu'une salle de bain (douche vitrée) avec l'espace salle de lavage. Cette pièce comprend amplement de rangement intégré, l'accès aux éléments mécaniques (chauffe-eau, fournaise) ainsi qu'un rangement de type walk-in de 11' x 3'8''.

Le garage, suffisamment grand pour y stationner une voiture et avoir du rangement, est accessible de l'intérieur.

Points dignes de mention:

*Planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain du sous-sol
*2 foyers au gaz de marque Valor, installés en 2015. Le réservoir de propane est en location, le prix de celle-ci varie selon le propane consommé annuellement. Cette bonbonne alimente les foyers, la cuisinière au gaz et la prise du BBQ.
*Porte avant remplacée depuis l'achat par les propriétaires actuels
*Gouttières avec protège-feuilles 2015
*Fournaise remplacée en 2023

La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de
vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la
signature de l'acte de vente.

NB: Les mesures inscrites sur les plans d'étages ont été calculées par ordinateur et peuvent ne pas être exactes. Les mesures détaillées dans la description des pièces sont les mesures réputées exactes.