835 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)
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945 49e Avenue, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 2T3
Cottage entièrement rénové de 3+1 chambres à Lachine Ouest. Cette maison lumineuse et spacieuse offre des finitions haut de gamme, une cuisine moderne avec comptoirs en granit et des planchers de bois franc partout. Deux salles de bain rénovées. Magnifique cour arrière avec une terrasse récemment construits et un spa. Le sous-sol rénové comprend une salle de bain complète et une salle de lavage. Clé en main et prêt à emménager. Idéalement situé près du train, des écoles, des parcs, des transports en commun et des commodités. Voir l'addenda pour la liste complète des rénovations.
-
Superficie du terrain:
4 999 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
41' X 25'
1954
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
***Rénovations***
-2024 installation d'un système d'aspiration central.
-2022 revêtement en aluminium.
-2022 cabanon.
-2022 fenêtres remplacées.
-2022 porte de garage et porte latérale 2022.
-2021 borne électrique.
-2021 garage réisolé.
-2021 deux chauffages radiants
-2021 entre électrique.
-2021 chauffage de garage remplacé.
-2021 mise à jour de l'électricité dans le garage.
-2021 système d'atténuation du radon.
-2021 terrassement refait.
-2020 stationement en Pave.
-2020 thermopompe murale.
-2020 galerie arrière.
-2020 foyer.
-2020 spa.
-2019 rénovation complète cuisine incluant comptoir granit.
-2019 rénovation complète 2 salles de bain.
-2019 planchers sablés et vernis maison entière.
-2019 nouveau plancher laminé au sous-sol.
-2019 luminaires encastrés et luminaires partout.
-2019 rénovation complète du sous-sol.
-2019 nouveau dalle de beton dans garage.
-2019 nouvelle salle de lavage.
-2019 plinthes electric,moulures.
-2019 toutes les portes intérieures.
-2019 Nouvelle porte d'entrée.
-2016 toiture.
-2015 panneau électrique 200amp.
**Proximité**
*Collège St-Louis (à distance de marche)
*Collège St-Anne
*Académie Lakeside
*École primaire Maple Grove
*Académie Sainte-Anne
*Aéroport PET
*Excellentes options de transport en commun (autobus et train)
*15 minutes du centre-ville
*Piste cyclable
*Bord de l'eau
Particularités du bâtiment
41' X 25'
1954
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 100'
4 999 Pi2
Pavé uni
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 14'9" | Bois | foyer |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'7" X 10'11" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'11" X 13'2" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 8'1" X 10'7" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'11" X 13'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'11" X 9' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'11" X 6' | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 19'10" X 17'11" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'8" X 10'6" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, rideaux, stores, luminaires aspirateur central, 4 armoire murale dans le garage thermopompe mural.
Réfrigérateur, support de planche à voile et Milwaukee support, crochets Proslat dans garage.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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6.2%
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15.5%
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6.3%
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22.4%
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49.6%
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96.9%
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1.1%
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1.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2024)
énergie
Mon nom est ATTILIO CAVALLINO INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 3535 Boul. St-Charles bureau 405, Kirkland, Québec, H9H 5B9
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- Cell.: 514-297-6366
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