1 069 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (LaSalle)
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309 - 315 Av. Lacharité, Montréal (LaSalle), H8P 2B9
Découvrez ce magnifique 4plex situé dans un emplacement de choix, à seulement 5 minutes à pied du bord de l'eau et des pistes cyclables ! Cette propriété offre 4 logements spacieux, soit deux grands 5 ½ avec sous-sol ainsi que deux 5 ½ de 3 chambres à coucher.Que vous soyez à la recherche de votre premier investissement immobilier ou que vous souhaitiez l'ajouter à votre portefeuille immobilier, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, avec un excellent potentiel.Une opportunité idéale pour les investisseurs qui souhaitent miser sur un emplacement recherché et une propriété offrant de belles possibilités. N'attendez plus !
-
Superficie du terrain:
4 226 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
42' X 44'1"
1956
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du bâtiment
42' X 44'1"
1956
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
52' X 81'3"
4 225,91 Pi2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'5" X 13' | Bois | rénové 2026 |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 12' X 13' | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 11'5" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9' X 13' | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8' X 8'5" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5' X 7'5" | Céramique | |
| 4 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 13' | Bois | |
| 4 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 13' | Bois | |
| 4 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 13' | Bois | ou salon |
| 4 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11'5" | Bois | |
| 4 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 13' | Bois | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 7'5" | Céramique | |
| 4 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 16' X 21' | Béton | 6 pied |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux
tous les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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11.3%
-
19.5%
-
10.5%
-
21.2%
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37.5%
-
41.7%
-
4.4%
-
50.8%
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3.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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CARLO MENNITI INC.
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- Bur.: 514-694-6900 | | 877-694-6900
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