Bienvenue à l'appartement C du 319 Neuvième Avenue, un joli condo moderne entièrement rénové qui se distingue par sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie chaleureux où chaque détail a été soigneusement pensé. La cuisine intègre un beau coin repas, créant un espace convivial et fonctionnel. Profitez d'un grand balcon orientation Sud-Ouest! Idéalement situé, ce condo est à proximité de tous les services : commerces, restaurants, épiceries, salles de sports et pharmacies.Bien que proche du centre-ville, il vous permet de profiter de la nature! Ce condo clé en main est une opportunité à ne pas manquer.

Idéalement situé, ce condo est à proximité de tous les services : commerces, restaurants, épiceries, salles de sports et pharmacies. Il se trouve à moins de cinq minutes de l'Hôpital LaSalle et offre un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt d'autobus à quelques pas et la station de métro Angrignon à moins de huit minutes. Bien que proche du centre-ville, ce condo vous permet également de profiter de la nature, étant situé à deux pas du Parc des Rapides de LaSalle. Vous y trouverez une magnifique piste cyclable et pourrez pratiquer de nombreux sports estivaux. Près des écoles primaires et secondaires ainsi que le Cégep André-Laurendeau.

L'unité comprend un stationnement extérieur à l'arrière ainsi qu'un espace de rangement privé. Si vous n'avez pas besoin de ces commodités, le prix pourra être ajusté en conséquence.

Stationnement 18,000$
Rangement: 4,500$

*Immeuble en processus d'indivision*
Un nouveau certificat de localisation sera émis pour chaque unité avant la signature de l'acte de vente. La notaire ,Geneviève BARBE du cabinet Barbe & Cimon Notaires, fournira sous peu une déclaration de copropriété précisant les cotes-parts exactes. De plus, les taxes municipales, taxes scolaire et les frais de condos seront établies selon la cote-part. (La quote-part serait d'un maximum de 20%) Le financement est possible uniquement auprès de la Banque Nationale ou de la Caisse Desjardins, avec une mise de fonds minimale de 20 %.

En tant que copropriété indivise, ce condo vous permet de réaliser des économies, notamment grâce au partage des taxes municipales et scolaire entre les unités, réduisant ainsi vos frais annuels.