1 250 000 $
Triplex à vendre - Montréal (LaSalle)
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597 - 601 16e Avenue, Montréal (LaSalle), H8P 2S4
Première fois sur le marché! Ce triplex bien entretenu est une rare opportunité, idéal pour les propriétaires occupants et investisseurs. À quelques pas du fleuve Saint-Laurent, profitez des pistes cyclables, des parcs et de l'accès rapide aux autoroutes 20/15 et au métro Angrignon. Le rez-de-chaussée comprend 3 CAC, une salle de bain, une salle d'eau dans la chambre des maîtres et un grand patio arrière. Le sous-sol offre une salle familiale, une salle de bain, kitchenette potentielle, et un studio avec entrée indépendante, offrant plus de possibilités de revenus. Le 2e étage comprend deux unités 2X 4½. Voir l'addenda et l'email de la ville.
-
Superficie du terrain:
3 341 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 24
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
1967
Coulissante
Brique , Pierre
goudron & gravier
Double largeur , Intégré
Addenda
Ce triplex est une trouvaille rare, offrant une excellente opportunité tant pour les occupants propriétaires que pour les investisseurs avertis. Situé à quelques pâtés de maisons du pittoresque fleuve Saint-Laurent, vous profiterez de la sérénité des pistes cyclables, des parcs et des espaces extérieurs à proximité, tout en ayant un accès rapide et facile aux autoroutes 20 et 15, ainsi qu'au métro Angrignon à quelques minutes. L'unité du rez-de-chaussée est parfaite pour un occupant propriétaire, avec de grands espaces de vie, 3 chambres de bonne taille, une salle de bain, une salle d'eau dans la chambre des maîtres
et une grande terrasse arrière. Le sous-sol offre une salle familiale, une salle de bain, kitchenette potentielle, et un studio avec entrée indépendante, offrant plus de possibilités de revenus. Voir l'email de la ville. À l'étage, il y a deux unités supplémentaires avec un excellent potentiel de revenus : 2 X 4½
Particularités du bâtiment
1967
Coulissante
Brique , Pierre
goudron & gravier
Double largeur , Intégré
Particularités du terrain
40'9" X 82'
3 341,01 Pi2
Paysager
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 8'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 13'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 8'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11'7" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'5" X 6'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 12' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 12'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 13'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'10" X 21'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 10'2" X 13'11" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'1" X 5'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | kitchenette | Sous-sol 1 | 11'7" X 11'5" irr. | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'7" X 14' | Bois | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 12'5" X 6'10" irr. | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 4'11" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'1" X 11' | Bois | Chambre ouverte |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'7" X 11' | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'1" X 10'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'1" X 12'11" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'6" X 4'10" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'5" X 15'3" | Bois | salon/salle à manger |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 12'11" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'8" X 8'10" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'1" X 12'11" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
climatiseur mural l'unité #601.
les effets personnels de tous les locataires. 2 ventilateurs de plafond dans l'unité #601.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CARL POIRIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CARL POIRIER
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 470, rue Main, Hudson, Québec, J0P 1H0
- Bur.: 450-458-7051 | | 877-330-7051
- Cell.: 514-895-4607
- Téléc.: 450-458-7641
CHRISTINA GABRIELE
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