765 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (LaSalle)

765 000 $

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765 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (LaSalle)

765 000 $

Prochaine visite libre

617 40e Avenue, Montréal (LaSalle), H8P 2X9

  • Superficie du terrain: 4 160 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1955
HELEN TSAKALOS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARY TSAKALOS THIBAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 27'1"

1955

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Bienvenue au 617, 40e Avenue à LaSAlle *****

Quelle charmante maison située dans une rue fabuleuse et à quelques pas du bord de rivière.
Cette maison de 3 chambres a été magnifiquement entretenue et rénovée au fil des ans. Le rez-de-chaussée comprend le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout dans un concept ouvert. Vous avez également un accès immédiat à l'étage supérieur où se trouvent les chambres et la salle de bains. Tout le sous-sol a été transformé en salle familiale, chambre à coucher et salle de bains attenante. Excellente utilisation de l'espace. Le rez-de-chaussée et l'étage supérieur sont recouverts de nouveaux planchers laminés, équipés de spots encastrés et de touches modernes. Deux pompes à chaleur permettent de garder cette maison confortable en hiver et fraîche en été. La cour arrière offre suffisamment d'espace pour installer une structure de jeux, un spa ou simplement un jardin.

À proximité de toutes les commodités, notamment : transports en commun, commerces, restaurants, écoles, parcs et bien sûr le magnifique front de mer.

Cette maison est à voir absolument :-)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 27'1"

1955

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 52'

4 160,25 Pi2

Fleuve Saint Lawrence

en majeure partie clôturé , Clôturé

Plat

Pavé uni

Abri d'auto : 2 , Allée : 2

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 18'9" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 8'3" X 13' Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 7' X 8'5" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'7" X 12'11" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8'11" X 9'5" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 12'11" Céramique
Chambre principale Sous-sol 1 10'2" X 12'5" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 12'5" X 10' Plancher flottant avec laveuse et sècheuse
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 12'3" Céramique
Rangement Sous-sol 1 35' X 12' irr. Béton moin de 6' hauteur
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

2 thermopompe murales , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, tous les éclairages permanents et remise

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
617 40e Avenue, Montréal (LaSalle), H8P 2X9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.5%
  • 25.3%
  • 10.6%
  • 20.9%
  • 27.7%
  • 18.3%
  • 8.4%
  • 51.9%
  • 21.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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