439 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
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245 Rue Maguire, app.201, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End), H2T 0A4
Rareté sur le marché! Condo à vendre dans le Mile-End avec GARAGE (exclus du prix), à quelques pas du métro Laurier, parcs, piste cyclable, bistros, épiceries, cafés, et plus! Situé dans une bâtisse moderne avec construction en béton, ascenseur, supports à vélos, salle d'exercices, salle commune, et une piscine sur le toit avec vue imprenables sur la montagne et le centre-ville, ce condo offre une excellente insonorisation, un balcon donnant sur la cour arrière pour plus de tranquillité, une salle de bain spacieuse avec douche en céramique, des comptoirs en granite dans la cuisine, et un garde-robe "walk-in". À vous d'appeler!
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
613,54 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 2e niveau
Thermoplastique
Douche indépendante
Addenda
** CONDO À VENDRE DANS LE MILE-END **
** RANGEMENT ET GARAGE **
** CONSTRUCTION MODERNE **
L'EMPLACEMENT
* Une superbe vie de quartier où tout se fait à pied!
* 7 min. de marche du métro Laurier
* Entouré de plusieurs parcs, dont le parc Wilfrid-Laurier
* En face du jardin communautaire Mile-End
* Piste cyclable en bas de chez vous
* Accès à plusieurs autobus en moins d'une minute à pied
* À deux pas du boulevard St-Laurent et de tous ses bistros, magasins, restaurants, cafés, épiceries, et plusieurs commerces!
* Quartier des plus agréables avec tant de choses à découvrir!
LE CONDO
* Bel espace bien agencé de plus de 600 pieds-carrés
* 1 chambre à coucher + 1 salle de bains
* Balcon avec vue sur la cour arrière
* Comptoirs de granite dans la cuisine
* Belle douche en céramique faite en 2021
* Grand garde-robe walk-in
* Espace de rangement privé adjacent au stationnement
* Garage en extra à $50,000
LA BÂTISSE
* 104 unités sur 7 étages
* Construction moderne en béton avec ascenseur
* Gérée à l'externe par une compagnie de gestion
* Salle commune
* Salle d'exercices
* Cour intérieure
* Piscine sur le toit
* Plusieurs supports à vélos à l'intérieur et à l'extérieur
VISITES sur RDV :
* Samedi 11 janvier entre 13h et 15h
* Dimanche 12 janvier entre 14h et 16h
Particularités du bâtiment
2012
613,54 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 2e niveau
Thermoplastique
Douche indépendante
Particularités du terrain
Cour intérieure
Garage : 1 , 50000 $
Garage : 1
Chauffée , Creusée
Restaurants, Épiceries, Ubisoft, Bars, Gyms , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 3'5" X 4' | Céramique | |
| Cuisine | 2e niveau | 7'7" X 7'11" | Céramique | Comptoirs en granite |
| Salon | 2e niveau | 9'9" X 10'5" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 2e niveau | 9'2" X 13'8" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 9'2" X 13' | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'10" X 6' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'5" X 11'4" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Stores, Rideaux, Tringles, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Cuisinière
Laveuse, Sécheuse
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est AMELIA GRICH, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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AMELIA GRICH
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 21, boul. de la Cité des Jeunes, bureau 100, Vaudreuil-Dorion, Québec, J7V 0N3
- Bur.: 450-455-5747 | | 877-327-5747
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