Condo lumineux et spacieux sur deux niveaux, idéalement situé au coeur du Plateau, à quelques pas des commodités, cafés, commerces et transports en commun. Cette propriété offre 2 chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau, ainsi que le confort d'un stationnement privé à l'arrière de l'immeuble.

À l'entrée, vous arrivez au niveau supérieur, qui comprend un vaste espace à aire ouverte regroupant salon et salle à manger, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. Le niveau inférieur offre deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. De magnifiques planchers ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble.
Toutes les mesures des pièces sont à vérifier par l'acheteur.
Profitez du style de vie animé et du charme unique du Plateau--l'un des quartiers les plus prisés de Montréal!

Les chambres se trouvent au niveau inférieur, tandis que l'entrée principale est située au niveau supérieur; toutes les promesses d'achat doivent être accompagnées d'une préapprobation hypothécaire et transmises par courriel aux courtiers inscripteurs, seuls autorisés à présenter les offres; la propriété est louée jusqu'au 31 juillet 2026 et le locataire a signé le formulaire requis confirmant qu'il ne renouvellera pas le bail; Le loyer actuel est de 2 150 $ par mois, excluant l'utilisation de l'espace de stationnement. Les visites sont possibles le dimanche ainsi que le mardi ou le mercredi soir, avec un préavis obligatoire de 48 heures; le notaire de l'acheteur doit être choisi d'un commun accord entre le vendeur et l'acheteur.