599 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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4470 Rue De La Roche, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3J1
Bienvenue dans ce spacieux condo de 3 chambres à coucher au coeur du Plateau-Mont-Royal! Situé au rez-de-jardin d'une petite bâtisse de 8 unités, cette propriété offre plus de 1 200 pc de superficie habitable, une terrasse, et un espace de STATIONNEMENT. Avec une cuisine spacieuse aux comptoirs de quartz, un grand espace salon et salle à manger, vous aurez du plaisir à recevoir! Profitez d'une superbe vie de quartier avec tout ce qu'il vous faut à deux pas de chez vous : les commerces de l'avenue Mont-Royal, la piste cyclable, le parc Lafontaine, la station de métro, les garderies, les écoles... et bien plus! Les visites débutent le 2 mai.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
2001
1 213,09 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Membrane élastomère
Garde-robe dans le corridor : AU
Comptoir de quartz , Mélamine
Douche indépendante
Addenda
** GRAND CONDO DE 3 CHAMBRES À VENDRE AU PLATEAU-MONT-ROYAL **
** À DEUX PAS DE L'AVENUE MONT-ROYAL ET DU PARC LAFONTAINE **
** AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT **
-- VISITES débutent le 2 mai, 3 mai et 4 mai 2025 sur RDV --
L'EMPLACEMENT
* Sur de la Roche au coin de l'avenue Mont-Royal
* À distance de marche des épiceries, restaurants, bars, cafés, banques, pharmacies, boutiques, et plusieurs autres commerces!
* Proche de plusieurs garderies
* École de quartier à 5 min. de marche : École Lanaudière
* École secondaire à 15 min. de marche : École Jeanne-Mance
* Piste cyclable à votre porte
* À 8 min. de marche de la station de métro Mont-Royal
* À 5 min. de marche du parc Lafontaine
LE CONDO
* Rez-de-jardin avec 1 213 p-c de superficie habitable
* 3 chambres de très bonnes dimensions
* 1 salle de bain avec douche et bain séparés
* 1 place de stationnement extérieur
* Garde-robe "walk-in" pour une des chambres
* Comptoirs de quartz dans la cuisine
* Tous les thermos de fenêtres remplacés en 2020
* Terrasse à l'arrière de plus de 120 pieds carrés
* Grande bibliothèque sur mesure dans la salle à manger
* Beaucoup de fenêtres
* Espace de rangement sur la terrasse
* Plusieurs meubles peuvent être inclus dans la vente
LA BÂTISSE
* Construction 2001
* Immeuble en copropriété divise avec seulement 8 unités
* Géré à l'interne
* Toiture 2014
* Linteaux et balcons repeints en 2024
* Procès verbaux et états financiers disponibles
Particularités du bâtiment
2001
1 213,09 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Membrane élastomère
Garde-robe dans le corridor : AU
Comptoir de quartz , Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Asphalte , À l'arrière de la bâtisse
Allée : 1
Épiceries,Restaurants,Bars,Cafés,Banques,Pharmacie , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-jardin | 14' X 14'7" | Bois | |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 11'10" X 13'2" | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 8'10" X 11' | Bois | |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 11'7" X 14'4" | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 5'7" X 10'7" | Céramique | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 12' X 12'6" | Bois | Accès au patio |
| Chambre | Rez-de-jardin | 10'11" X 12'3" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-jardin | 5' X 6'6" | Bois | |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 2'11" X 5'1" | Bois | Garde-robe dans le corridor |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Balcon privé , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Cuisinière, Bibliothèque encastrée dans la salle à manger, Stores, Luminaires, Laveuse, Sécheuse, Système d'alarme non-connecté (jamais utilisé inclus tel quel) * Le fonctionnement des électroménagers ne peut être garantis par le vendeur. Ils ne seront ni réparés ni remplacés s'ils ne fonctionnent pas, ou pas correctement, lors de la livraison de l'IMMEUBLE.
Lit et bureau dans la chambre du fond à gauche, Tabourets dans la cuisine, Effets personnels des locataires,
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est AMELIA GRICH, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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AMELIA GRICH
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- Bur.: 450-455-5747 | | 877-327-5747
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