Prochaine visite libre le
dimanche
6 juillet 2025 de 14H00 à 16H00
1 899 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
1 899 000 $
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Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
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Prochaine visite libre
2025-07-06
14:00 - 16:00
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5260 - 5264 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End), H2T 2W9
Propriété Unique en son genre; Multigénérationnelle ou Triplex de Haut de Gamme.Découvrez une oasis forestière rare au coeur de Montréal. Cette propriété exceptionnelle, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, combine le charme de la nature avec la proximité des meilleures adresses de la ville (Mile-End) : Fairmount Bagel, Schwartz's, boutiques de renom, restaurants gastronomiques... tout est à votre portée.
- NOMBRE DE PIèCES : 23
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
25' X 56'20"
1900
3 272 Pi2
Bois
fenêtre à crémone , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Addenda
Conçue pour accueillir des familles multigénérationnelles, cette demeure exceptionnelle offre également un rare potentiel d'investissement grâce à sa facilité de conversion en 2 ou 3 logements. Son cachet architectural unique, ses matériaux haut de gamme et son atmosphère chaleureuse en font un bien d'exception sur le marché montréalais.
Points forts :
Atelier d'artiste lumineux
Parfait pour les créateurs, artisans ou télétravailleurs, baigné de lumière naturelle.
Cuisine rustique haut de gamme
Pensée pour les passionnés de gastronomie, alliant charme authentique et grande fonctionnalité.
Cadre enchanteur
Un havre de paix verdoyant au coeur de la ville : tranquillité assurée.
Une propriété rare qui marie le style de vie urbain et la quiétude d'un refuge en pleine nature. Un véritable joyau caché de Montréal à découvrir absolument.
Description par étage
Rez-de-chaussée :
Cuisine spacieuse avec grand comptoir, parfaite pour recevoir
Salon chaleureux avec coin lecture
Bibliothèque intégrée
Nombreux rangements encastrés
Salle de couture ou espace multifonction
Véranda lumineuse, idéale pour la détente ou les repas estivaux
Deuxième étage :
Chambre des maîtres élégante et confortable
Section showroom pouvant servir de salle d'exposition ou d'espace bureau
Atelier 1 avec rangements intégrés
Coin bar pour les réceptions
Portes françaises donnant accès à plusieurs balcons
Salle de bain complète
Boudoir intime ou coin lecture/relaxation
Troisième étage :
Chambre avec escalier menant à un nid d'aigle, espace unique avec vue imprenable
Atelier 2 / Grande salle polyvalente, idéale pour création ou loisirs
Chambre supplémentaire avec accès à des balcons menant directement à l'extérieur
Sous-sol :
Beaucoup de rangement
Espace laveuse-sécheuse
Salle de bain supplémentaire avec douche pouvant ce transformer en Hammam pour un moment de détente ultime.
Accès au coin-atelier de jardin , parfait pour les moments en plein air et un véritable coup de coeur pour les projets jardiniers
Particularités du bâtiment
25' X 56'20"
1900
3 272 Pi2
Bois
fenêtre à crémone , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Particularités du terrain
25' X 166'
Clôturé , Boisé , Paysager
Plat
Sur la ville
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 5' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 34'7" X 12'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'1" X 12'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'5" X 7' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de couture | 1er niveau/RDC | 19'1" X 10'1" | Bois-Vitre | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'8" X 3'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Véranda | 1er niveau/RDC | 4'8" X 9'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 31'2" X 22'1" | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 14'1" X 5'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Coin jardin | Sous-sol 1 | 8'1" X 4'3" | Béton | |
| 2 (app.) | Atelier | 2e niveau | 15'10" X 21'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 12' X 3'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Bar | 2e niveau | 5'1" X 4'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 20' X 10'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Showroom | 2e niveau | 8' X 8' | Fer forge | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 11'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Boudoir | 2e niveau | 9'6" X 13' | Bois | |
| 3 (app.) | Atelier-Cuisine | 3e niveau | 23'8" X 14' | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 9'6" X 24' | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 8' X 9' | Céramique | |
| 3 (app.) | Nid d'aigle | 3e niveau | 5' X 5' | ||
| 3 (app.) | Atelier | 3e niveau | 20' X 10'4" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 9'5" X 6'2" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
1er étage : Vitraux, luminaires, Cabinet encastré dans le mur (mur sud-est),Armoires de cuisine, Cuisinière ILVE 48'',Lave-vaisselle, Congélateur Tous les électroménagers (vendus sans garantie) 2e étage : Armoires murales 3e étage :Laveuse et sécheuse,Base de lit (chambre avant), Armoire de cuisine métallique Sous-sol: Rangement arriere
Refrigerateur de cuisine et tout bien personnel Système de son non inclus 1er étage
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
9.6%
-
14.2%
-
5.3%
-
14.1%
-
56.8%
-
0.2%
-
1.9%
-
7.8%
-
74.9%
-
15.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est CASSANDRA MIRZA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CASSANDRA MIRZA
RE/MAX ROYAL JORDAN | 3535 Boul. St-Charles bureau 405, Kirkland, Québec, H9H 5B9
- Bur.: 514-694-6900 | | 877-694-6900
- Cell.: 514-554-5322
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