679 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
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1730 Rue St-Patrick, app.634, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 0B2
Voilà la joie de vivre!Ce magnifique condo style loft offre un concept ouvert exceptionnel grâce à son plafond cathédrale de 12 pied et ses vaste vitrées qui laissent entrer un maximum de lumière naturelle. Le plan a été modifié par l'ajout d'une mezzanine afin d'optimiser l'espace de vie.Cette mezzanine est un espace multifonctionnel pouvant servir à la fois de bureau et une espace pour la visite.L'IMMEUBLE,riche d'histoire,avec des commodités tels qu'une piscine sur le toit,un espace lounge, des barbecues et un espace pour dîner avec des amis.à distance de marche du canal.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1929
Particularités du bâtiment
1929
750,24 Pi2
Chauffé , Intégré
Salle de bains : Autre
Addenda
Voici un résumé des rénovations effectuées dans l'unité:
En 2021, plusieurs travaux ont été réalisés afin d'améliorer la fonctionnalité de l'unité tout en préservant son caractère loft.
Les principaux travaux comprennent :
Construction d'une mezzanine ouverte, conçue pour s'intégrer à la hauteur sous plafond de l'unité.
Retrait d'une cloison légère non porteuse afin d'ouvrir davantage l'espace de vie.
Installation d'un escalier sur mesure donnant accès à la mezzanine.
Installation d'un garde-corps en verre.
Travaux d'électricité et de ventilation liés à l'aménagement de la mezzanine.
Modernisation de la domotique avec l'installation d'interrupteurs intelligents, d'un système d'éclairage intelligent ainsi que de rideaux motorisés et connectés.
Ajout de l'îlot cuisine par aprés.
Les travaux ont été réalisés par un entrepreneur titulaire d'une licence RBQ. Les plans structuraux, les calculs, les factures, le certificat de localisation à jour ainsi que les autres documents relatifs aux travaux sont disponibles.
Les travaux ont également été déclarés au syndicat de copropriété, qui a confirmé par écrit que le dossier était complet et qu'aucune autre démarche n'était requise.
Particularités du bâtiment
1929
750,24 Pi2
Chauffé , Intégré
Salle de bains : Autre
Particularités du terrain
Garage : 1
Sur le toit
Piste cyclable , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 6 | 13' X 8' | Bois d'ingénierie | Grand îlot |
| Salle à manger | 6 | 13' X 8'6" | Bois d'ingénierie | |
| Salon | 6 | 12'6" X 9'6" | Bois d'ingénierie | |
| Chambre principale | 6 | 13'6" X 12'6" | Bois d'ingénierie | |
| Mezzanine | 6 | 13' X 12' | Bois d'ingénierie | Espace bureaux et invités |
| Salle de bains | 6 | 8' X 6' | Céramique | Ensuite/douche |
| Salle de bains | 6 | 8'6" X 6'5" | Céramique | Bain |
| Salle de lavage | 6 | 6' X 3' | Céramique | Laveuse/Sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
rangement pour vélos , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de cuisine qu'elle est laissée sur place dans son état actuel (sans engagement de réparation), laveuse et sècheuse,le meuble TV, luminaires,les interrupteurs intelligents,les rideaux et stores motorisés et les télécommandes, hubs et contrôleurs nécessaires à leur fonctionnement, le transfert des comptes ou de l'ownership des équipements connectés lorsque cela est possible.
La télévision et le support mural de la télévision, les meubles,Home Assistant,les ordinateurs, les serveurs,les équipements réseau ainsi que tout autre équipement informatique personnel, pour préciser qu'il s'agit des équipements de domotique fixés à l'immeuble.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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12.8%
-
16.9%
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7.5%
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13.2%
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49.6%
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0.0%
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4.4%
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2.1%
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43.1%
-
50.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est DENNIS PANNETON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DENNIS PANNETON
RE/MAX ROYAL JORDAN | 3535 boul. St-Charles Bureau 304, Kirkland, Québec, H9H 5B9
- Bur.: 514-694-0840 |
- Cell.: 514-497-2876
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