484 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
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1917 Rue Augustin-Cantin, app.203, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 3J4
Magnifique condo au coeur de Pointe-Saint-Charles! Cette unité de 2 chambres offre une aire ouverte avec planchers de bois franc, cuisine moderne en îlot avec quartz et électros inox, ainsi qu'une salle de bain raffinée avec bain/douche en céramique. Grandes fenêtres, climatisation murale et balcon privé. Chambre principale spacieuse avec rangements. Situé dans un immeuble bien entretenu, à deux pas du Canal-de-Lachine, des parcs, restos branchés, marché Atwater et centre-ville. Transports en commun à proximité. Idéal jeune famille, professionnel ou investisseur. Coup de coeur assuré !
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
724 Pi2
Couloir : 2
Addenda
UN QUARTIER AUTHENTIQUE ET RECHERCHÉ -- POINTE-SAINT-CHARLES
Niché dans l'un des quartiers les plus attachants et en pleine effervescence du Sud-Ouest de Montréal, ce condo profite d'un emplacement stratégique alliant tranquillité résidentielle, esprit communautaire et proximité du centre-ville. Un secteur familial, vivant et chaleureux, riche d'un patrimoine ouvrier unique et d'une vie de quartier tissée serrée.
ACCESSIBILITÉ ET TRANSPORTS * À 10 minutes de marche de la station de métro Charlevoix (ligne verte) * À proximité du centre-ville de Montréal et du tracé du REM * Accès rapide aux autoroutes 10, 15 et 20 * Près des ponts Champlain et Victoria -- idéal pour les déplacements vers la Rive-Sud * Espace extérieur pour rangement de vélo
NATURE ET PLEIN AIR À DEUX PAS * À 5 minutes de marche du canal de Lachine et de sa piste cyclable * Parcs, espaces verts et piste cyclable à proximité immédiate * Piscine et centre d'escalade dans le secteur
VIE DE QUARTIER ANIMÉE * À 2 minutes de la rue Centre : restaurants, cafés, bars et boutiques locales * Marché Atwater à proximité -- produits frais, artisans et fromagers * Voisinage paisible, à l'écart de la circulation lourde
COMMERCES ET SERVICES ESSENTIELS * Supermarché, pharmacie et institution financière * Restaurants, bars et cafés de quartier * Marché public Atwater
SERVICES DE SANTÉ À PROXIMITÉ * Hôpital * Centre médical * Clinique dentaire * Centre de santé (spa et massothérapie)
ÉDUCATION POUR TOUS LES ÂGES * Garderies et CPE * Maternelle * École primaire * École secondaire
LOISIRS ET BIEN-ÊTRE * Parcs et espaces verts * Gym et centres d'entraînement * Bibliothèque municipale * Piste cyclable du canal de Lachine * Piscine publique * Centre d'escalade
UN STYLE DE VIE URBAIN, FAMILIAL ET CONNECTÉ Que vous soyez jeune professionnel, jeune famille ou investisseur, Pointe-Saint-Charles offre un équilibre rare entre commodités urbaines, accès aux transports, qualité de vie et sentiment d'appartenance à une communauté authentique. Un quartier en pleine effervescence, où il fait bon vivre, travailler et se divertir.
Particularités du bâtiment
2012
724 Pi2
Couloir : 2
Particularités du terrain
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 2e niveau | 10'8" X 9'3" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 10'8" X 7' | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 10'8" X 9'3" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'11" X 12' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'3" X 8'8" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 7'4" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Semi-meublé
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, luminaires.
Biens des locataires, rideau noir de la chambre
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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12.8%
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16.9%
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7.5%
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13.2%
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49.6%
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4.4%
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2.1%
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43.1%
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50.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est EMMANUEL PAQUIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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EMMANUEL PAQUIN
RE/MAX ROYAL JORDAN | 3535 boul. St-Charles Bureau 304, Kirkland, Québec, H9H 5B9
- Bur.: 514-694-0840 |
- Cell.: 514-757-6268
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