1 149 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)
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2901 - 2903 Rue Allard, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard), H4E 2M4
Excellente opportunité d'investissement dans le Sud-Ouest ! Immeuble semi-commercial sur un coins comprenant environ 450 pi² d'espace commercial et 3 unités résidentielles. On y trouve un spacieux appartement de 4 chambres au rez-de-chaussée avec grand sous-sol, ainsi qu'un 4½ et un 5½ à l'étage. L'immeuble est entièrement loué et génère un revenu brut total de 3 657 $/mois (43 884 $/an). Emplacement de choix à deux pas de la station de métro Monk (ligne verte) et à proximité immédiate des lignes de bus de la STM. Un immeuble de rapport offrant un fort potentiel dans un secteur très accessible !
-
Superficie du terrain:
2 509 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1932
Particularités du bâtiment
26' X 56'
1932
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du bâtiment
26' X 56'
1932
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
26' X 96'6"
2 509,07 Pi2
Clôturé
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 8'6" | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 14'3" | avec salon | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'10" X 10' | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10' | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10'9" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 4'7" | ||
| 1 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 28'9" X 18'5" | ou chambre | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13'6" X 8'6" | ||
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 18'2" X 5'10" | ||
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 25'1" X 12'9" | ||
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 3' X 9'8" |
Caractéristiques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux
Biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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13.7%
-
19.7%
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8.8%
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15.3%
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42.6%
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1.9%
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4.4%
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25.4%
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16.2%
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52.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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