699 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)

699 000 $

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699 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)

699 000 $

Prochaine visite libre

2926 - 2928 Rue Jolicoeur, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard), H4E 1Z3

Magnifique Duplex dans le secteur recherché de Ville-Émard avec le 2E etage libre, il s'agit d'une superbe opportunité pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur qui souhaite louer au prix du marché! 2ème étage entièrement rénové en 2024. A distance de marche de la station de métro Angrignon & Monk, du bus, des parcs, de la piste cyclable et de toutes les commodités. Voir l'addenda pour les caractéristiques et les mises à jour.

  • Superficie du terrain: 2 433 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1910
ATTILIO CAVALLINO INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

Addenda
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Ce magnifique duplex idéalement situé vous offre tout ce dont vous avez besoin.

*LOCALISATION*
- Station de métro Monk 15 min à pied
- Métro Angrignon 15 min à pied
- Parc Ignace-Bourget 8 min à pied
- Parc Angrignon 15 min à pied
- Épiceries et pharmacies à moins de 15 minutes de marche
- Piste cyclable/ski de fond le long du canal de Lachine à moins de 10 min de marche.
- Boulevard Monk à 5 min de marche.

*PREMIER ÉTAGE
- Très bons locataires
- 3 chambres à coucher spacieuses.
- Grande cour privée, ensoleillée et clôturée
- Grande chambre principale

**2E ÉTAGE entièrement rénové en 2024.**
- L'unité 2928 a été entièrement rénovée en 2024.
Nouveau plancher en vinyle, nouvelle cuisine, nouvelle salle de bain, nouvelle céramique dans la cuisine et la salle de bain, nouvel éclairage, nouvelles portes, nouvelles plinthes électriques, peinture.
- 3 chambres à coucher spacieuses.
- Grande terrasse.
- Cuisine et salle à manger spacieuses.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 432,64 Pi2

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 9'11" X 11'7" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 2e niveau 8'6" X 6'1" Céramique
1 (app.) Coin-repas 2e niveau 14' X 7'10" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'8" X 9' Céramique
1 (app.) Chambre 2e niveau 8'4" X 10'4" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 15'5" X 10'4" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'5" X 14'1" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2926 - 2928 Rue Jolicoeur, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard), H4E 1Z3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.1%
  • 22.0%
  • 9.7%
  • 16.9%
  • 31.3%
  • 0.8%
  • 15.4%
  • 52.4%
  • 16.9%
  • 14.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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ATTILIO CAVALLINO INC.
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Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est ATTILIO CAVALLINO INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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