819 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)
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3210 - 3212 Rue Allard, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard), H4E 2N1
**Duplex occupation double** Situé dans un secteur recherché, à proximité du métro Angrignon ainsi que de tous les services avec un accès facile et rapide aux principaux axes routiers. Deux grands logements lumineux avec grandes fenestration, le principal avec sous-sol non fini d'une bonne hauteur offrant plusieurs possibilités. Plusieurs balcons, garage détaché accessible par de Montmagny. Grand potentiel de mettre à votre goût!
-
Superficie du terrain:
2 240 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
28' X 46'6"
1961
Béton coulé
Brique , Pierre
Détaché , Simple largeur
Particularités du bâtiment
28' X 46'6"
1961
Béton coulé
Brique , Pierre
Détaché , Simple largeur
Particularités du terrain
28' X 80'
2 239,97 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 10'11" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'9" X 12'6" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 8'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 7'7" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'5" X 11' | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'9" X 12'6" | Céramique | avec espace coin-repas |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'4" X 10'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'6" X 11' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'11" X 8'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'7" X 7'3" irr. | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse, sécheuse
2 chauffe-eau loués avec Hydro-Solutions
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
13.7%
-
19.7%
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8.8%
-
15.3%
-
42.6%
-
1.9%
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4.4%
-
25.4%
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16.2%
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52.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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évaluation (2024)
Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PHILIPPE MORIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PHILIPPE MORIN
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 1245, rue Notre-Dame, Montréal (Lachine), Québec, H8S 2C7
- Bur.: 514-637-3731 |
- Téléc.: 514-637-2075
NATHALIE DICAIRE
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