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Triplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)
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6640 - 6644 Rue Beaulieu, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard), H4E 3G3
Triplex détaché situé au coeur de Ville-Émard. À distance de marche de la station de métro Monk, des épiceries, des pharmacies, des restaurants et des commerces locaux. L'unité du rez-de-chaussée (qui peut être occupée par le propriétaire) comprend 3 chambres fermées, un salon lumineux, une cuisine avec coin repas et un sous-sol partiellement aménagé avec de hauts plafonds et un accès direct à la cour arrière. L'unité supérieure au 6640 est un 3½ offrant 1 chambre fermée, un salon séparé et une cuisine avec coin repas. L'autre unité supérieure au 6642 est également un 3½ comprenant un double salon et une cuisine avec coin repas.
-
Superficie du terrain:
2 460 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
1955
Béton coulé
Brique
tar et gravel
Addenda
Cette propriété a été bien entretenue et offre un potentiel pour investisseurs ou propriétaire-occupant.
Particularités du bâtiment
1955
Béton coulé
Brique
tar et gravel
Particularités du terrain
2 460 Pi2
Clôturé
Plat
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 19'4" X 3'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'7" X 11'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'4" X 15'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 7'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'5" X 4'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 27'8" X 10'8" | Linoléum | |
| 1 (app.) | non fini | Sous-sol 1 | 15'9" X 30' | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 11'3" X 12'2" | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10' X 9'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'1" X 13'8" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 11'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'9" X 4'5" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 21'2" X 9'9" | Bois | Salon double |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'7" X 10'6" | Linoléum | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'2" X 4'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
stores, rideaux, luminaires
Tous les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.3%
-
21.5%
-
10.8%
-
16.7%
-
32.6%
-
2.5%
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2.3%
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41.2%
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53.2%
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0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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