899 800 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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4553 - 4555 Rue Dickson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1M 2R5
Duplex Rénové à Rosemont** Opportunité d'acquérir un duplex entièrement rénové sur la rue Dickson, à proximité de l'hôpital Maisonneuve-Rosemont. ### Détails : - **100% Vacant** : Idéal pour investisseurs ou propriétaires. - **Deux Appartements Spacieux** : Chacun avec 3 chambres. - **Grande Cour Privée** : Parfait pour les activités extérieures. ### Localisation : - Proche du Stade Olympique et de la Place Versailles. - Accès facile au métro Cadillac et à l'autoroute 25. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour plus d'information ou pour une visite.
-
Superficie du terrain:
2 100 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1919
Particularités du bâtiment
24'10" X 34'9" Irrégulières
1919
Aluminium , PVC
Guillotine
Béton coulé
Addenda
**Duplex fraîchement rénové sur la rue Dickson, à la limite de Rosemont**
Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un duplex entièrement rénové, idéalement situé sur la rue Dickson, à l'angle de Sherbrooke, à la limite de Rosemont.
### Détails de la propriété:
- **100 % vacant** : Parfait pour les investisseurs ou les propriétaires occupants.
- **Deux spacieux appartements** : Chacun comprenant 3 chambres à coucher, offrant un espace généreux pour toute la famille.
- **Grande cour privée** : Un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des barbecues en famille ou entre amis.
### Localisation privilégiée :
- À proximité de l'hôpital Maisonneuve-Rosemont.
- À seulement 5 minutes du Stade Olympique et 10 minutes de la Place Versailles.
- Accès facile au métro Cadillac, à l'autoroute 25, ainsi qu'à de nombreux parcs et écoles.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un duplex rénové dans un secteur en pleine expansion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite
Particularités du bâtiment
24'10" X 34'9" Irrégulières
1919
Aluminium , PVC
Guillotine
Béton coulé
Particularités du terrain
25' X 82'
2 100 Pi2
Clôturé
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'4" X 7'9" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9'3" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 8'7" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'6" X 4'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 7'9" | Vinyle | /Salle à maison |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'4" X 7'9" | Vinyle |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réservoir eau-chaude,hotte cuisinière
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
14.7%
-
19.2%
-
10.2%
-
18.8%
-
37.1%
-
4.0%
-
2.4%
-
23.2%
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62.9%
-
7.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARC-ANTOINE VIR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARC-ANTOINE VIR
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 1245, rue Notre-Dame, Montréal (Lachine), Québec, H8S 2C7
- Bur.: 514-637-3731 |
- Cell.: 438-393-0132
- Téléc.: 514-637-2075
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