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dimanche
18 octobre 2026 de 14H00 à 16H00
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599 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
599 000 $
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Prochaine visite libre
2026-10-18
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690 - 692 Rue De Cadillac, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 2T1
Joli duplex en rangée, soigneusement entretenu au fil des années, près du métro Cadillac, du tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine, des autoroutes et du centre-ville. Vous serez charmés par ses hauts plafonds, son cachet et ses pièces spacieuses. Le logement principal, occupé par le propriétaire, comprend le RDC et le sous-sol. Le logement du 2e étage est loué, procurant un revenu intéressant. Plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées, notamment la toiture, salle de bain et beaucoup plus. Profitez également d'une agréable cour arrière et d'un stationnement. Une belle occasion pour un propriétaire occupant ou un investisseur!
-
Superficie du terrain:
1 968 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
24' X 32'3"
1953
1 542,47 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Addenda
**UN VÉRITABLE BIJOU À DÉCOUVRIR À MONTRÉAL!** Superbe duplex en rangée, entretenu avec un soin remarquable au fil des années, idéalement situé sur la rue Cadillac, à proximité du métro Cadillac! Vous serez charmés par ses hauts plafonds, son cachet et ses espaces de vie généreux. Le logement principal, occupé par le propriétaire, s'étend sur deux niveaux, soit le rez-de-chaussée et le sous-sol, offrant confort et polyvalence. Le logement du 2e étage est actuellement loué, procurant un revenu locatif appréciable. Plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées, notamment la toiture et la salle de bain. Profitez également d'une agréable cour arrière et d'un stationnement, des atouts recherchés en milieu urbain! Emplacement stratégique à proximité des services, des transports et avec un accès facile au centre-ville. **Une occasion à saisir pour combiner qualité de vie et investissement immobilier!**
Particularités du bâtiment
24' X 32'3"
1953
1 542,47 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
24' X 82'
1 967,64 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'2" X 3'10" | Céramique | Portique fermé |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 9'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17' X 9'8" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'4" X 9'8" | Bois | Walk inn |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'4" X 9'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 7'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'3" X 13'7" | Bois | Hauteur 6'3'' |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13'9" X 12'9" | Béton | Hauteur 6'4'' |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9' X 23'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 6'7" X 9'1" | Béton | Entré extérieur |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 3'3" X 4'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 2'5" X 4'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'2" X 3'10" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'1" X 9'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 17'5" X 9'9" | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'10" X 9'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'2" X 9'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 6'9" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
2é étage: 3x 4 tablettes, tablette cuisine, rack à épices, 5 électro, ventilateur du salon et cac, tablettes des cac, miroir, tringles à rideaux, rideaux.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
19.2%
-
24.2%
-
18.0%
-
20.0%
-
18.6%
-
1.2%
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1.3%
-
34.2%
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62.6%
-
0.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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RE/MAX ROYAL JORDAN | 21, boul. de la Cité des Jeunes bureau 100, Vaudreuil-Dorion, Québec, J7V 0N3
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