495 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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6900 Boul. Gouin E., app.901, Montréal (Montréal-Nord), H1G 6L1
Bienvenue aux Cascades des Prairies! Cette magnifique unité de coin offre près de 1 400 pi² d'éspace lumineux et confortable. Située au 9e étage, elle propose une aire de vie à concept ouvert, d'immenses fenêtres et un vaste balcon enveloppant offrant une superbe vue sur l'eau. Inondée de lumière naturelle, cette résidence se distingue par son ambiance chaleureuse et ses espaces généreux. Immeuble soigneusement entretenu et exceptionnellement paisible offrant une piscine intérieure, un spa, une salle d'entraînement et une terrasse sur le toit. Emplacement idéal à proximité des services, parcs et transports en commun. Appelez dès aujhourd'hui!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1982
Particularités du bâtiment
26'8" X 52'10" Irrégulières
1982
1 309,64 Pi2
Aluminium
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Coin Lavage : AU
Salle de bains attenante
Addenda
CARACTÉRISTIQUES
- Spacieux condominium de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, avec garage intérieur et espace de rangement inclus.
- Aire de vie à concept ouvert, lumineuse et aérée, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
- Grande chambre principale avec garde-robe de type walk-in et salle de bain attenante privée.
- Unité de coin recherchée située au 9e étage, offrant une vue spectaculaire sur la Rivière des Prairies.
- Initialement configurée comme une unité de 3 chambres à coucher, elle peut facilement être reconvertie selon vos besoins.
- Vaste balcon panoramique faisant le tour de l'unité, parfait pour profiter de la vue et de la vie extérieure.
- Nouvelle thermopompe murale installée en 2025, assurant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année.
- Emplacement pratique à proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants, des parcs et de tous les services essentiels.
Particularités du bâtiment
26'8" X 52'10" Irrégulières
1982
1 309,64 Pi2
Aluminium
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Coin Lavage : AU
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Bordé par l'eau : RIVIERE
Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte
Garage : 1
Chauffée , Creusée , Intérieure
Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 9e | 4'8" X 11'2" | Granite | |
| Salon | 9e | 14'6" X 18'6" | Granite | |
| Salle à manger | 9e | 7' X 11'10" | Granite | |
| Coin-repas | 9e | 9'4" X 13'3" | Granite | |
| Cuisine | 9e | 9'4" X 12'8" | Granite | Comptoirs en Granite |
| Rangement | 9e | 4'3" X 6'5" | ||
| Salle de bains | 9e | 4'7" X 6'5" | Céramique | |
| Salle de lavage | 9e | 5'10" X 9'6" | ||
| Chambre principale | 9e | 10'9" X 17'4" | Bois | |
| Salle de bains | 9e | 4'10" X 8'7" | Céramique | Attenante |
| Penderie (Walk-in) | 9e | 8'7" X 9'8" | Bois | |
| Chambre | 9e | 9'11" X 11'10" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Interphone , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, tous les stores et thermopompe murale.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
23.1%
-
24.2%
-
12.6%
-
19.0%
-
21.1%
-
6.4%
-
24.9%
-
0.1%
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42.8%
-
25.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est RITA DE LUCA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RITA DE LUCA
RE/MAX ROYAL JORDAN | 315, rue Brunswick bureau 333, Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
- Bur.: 514-630-7324 | | 877-630-7324
- Cell.: 514-258-5413
- Téléc.: 514-630-8892
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