Bienvenue au 218, promenade Sheraton, Montréal-Ouest

Située sur plus de 13 000 pi² répartis sur deux terrains avec vue sur le terrain de golf, cette résidence de type paliers multiples offre une occasion rare d'acquérir l'une des propriétés les plus uniques de Montréal-Ouest. Avec plus de 4 200 pi² de superficie habitable, des volumes généreux et une architecture intemporelle, cette propriété n'attend que votre vision pour révéler tout son potentiel.

Conçue pour répondre aux besoins d'une grande famille, la propriété offre :
* Plusieurs espaces de vie, parfaits pour la vie quotidienne comme pour les réceptions
* De magnifiques plafonds cathédrale
* De grandes fenêtres pleine hauteur offrant une abondante luminosité naturelle et une vue sur le terrain de golf
* Un élégant foyer double face reliant le salon et la salle à manger
* Une vaste cuisine avec îlot central, armoires intégrées, coin repas et accès direct aux espaces extérieurs

Cette résidence comprend également :
* 5 chambres à coucher
* 5 salles de bains complètes et une salle d'eau
* Une spacieuse chambre principale avec plafonds cathédrale, vue sur le terrain de golf, grande salle de bains attenante et deux garde-robes de type walk-in
* Un rez-de-jardin comprenant une chaleureuse salle familiale avec foyer et BBQ intégré, une chambre supplémentaire, une salle de bains complète ainsi qu'un grand bureau pouvant facilement être aménagé en cinquième chambre, en suite pour invités ou en espace de télétravail
* Un sous-sol entièrement aménagé offrant une lumineuse salle familiale, une salle de lavage, un garde-robe en cèdre, une chambre froide et de nombreux espaces de rangement

Un environnement extérieur remarquable, l'extérieur est tout aussi impressionnant et comprend :
* Deux terrains totalisant plus de 13 000 pi²
* Une magnifique vue sur le terrain de golf
* Des arbres matures procurant une grande intimité
* Un aménagement paysager avec pergola et arbres fruitiers
* Une maisonnette pour enfants
* Un garage intégré
* Une entrée en pavé uni pouvant accueillir plusieurs véhicules

Les propriétés offrant une telle superficie, un terrain de cette taille et un emplacement aussi recherché sont rares à Montréal-Ouest. Que vous souhaitiez préserver son architecture distinctive ou entreprendre une rénovation complète, cette résidence représente une occasion unique de créer une propriété exceptionnelle à votre image.

Informations additionnelles:
* La vente comprend les deux terrains, lesquels doivent être vendus ensemble.
* Les taxes municipales, scolaires et d'eau, de même que la superficie du terrain, correspondent à l'ensemble des deux lots.
* La superficie habitable est conforme à l'évaluation municipale.
* Les foyers, poêles, appareils de combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.