750 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Roxboro)
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10 Av. Arnold, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Roxboro), H8Y 2Z7
ABSOLUMENT IMPECCABLE... Maison chaleureuse et lumineuse offrant 3 chambres, 2 salles de bain complètes, 1 garage avec borne de recharge incluse et de nombreuses rénovations effectuées récemment. Cette propriété est parfaite pour une jeune famille ou pour un couple souhaitant déménager dans plus petit. Située sur un terrain de 7499 pi², à l'ouest de Roxboro, dans un quartier familial avec parcs, à proximité du futur REM, d'écoles primaires publiques et privées, de garderies et d'épiceries, cette propriété offre un accès facile au boulevard des Sources et aux autoroutes 40 et 13!
-
Superficie du terrain:
7 499 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
47'11" X 26'9"
1961
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 10, avenue Arnold!
Voici quelques caractéristiques intéressantes:
*Bungalow tout en brique sur un coin de rue avec allée pour 3 voitures et garage (1 borne électrique installée).
*Cette maison est idéale pour les chaudes journées d'été grâce à sa thermopompe centrale qui vous fournira la climatisation centrale... et dispose également d'un poêle au propane pour les froides soirées d'hiver.
*La cour arrière est entièrement clôturée et très privée avec une immense terrasse, un cabanon et un magnifique gazebo fermé qui peut ajouter un bel espace de vie pendant les mois plus chauds.
*Maison très bien entretenue avec une très longue liste de rénovations, telles que le remplacement de la toiture (2023), des soffites et des bordures de toit (2019), des gouttières (2019), des fenêtres (2016), de la fournaise (2018), de la thermopompe (2018), du chauffe-eau (2023), de la pompe de puisard (2024), de l'isolation (2022), etc. Disponible en annexe G.
GARDERIES ET ÉCOLES À PROXIMITÉ:
* Garderie Miel, Abeilles
* Garderie Educative DDO
* Garderie Les Bouts de Choux de Marie
* Garderie Les Amours de Marie-Claire
* Ouest-de-l'Île Montesorri
* École primaire Westpark, École primaire, Publique, Anglais
* École Dollard-des-Ormeaux, école primaire., public français
* École Charles Perreault, école primaire, privé et française
* Ecole Socrates Démosthène Campus Socrates III, Ecole Primaire, Privé, 3 langues.
* Collège Beaubois, Écoles primaires et secondaires, Privé, Français
* École secondaire communautaire de Pierrefonds, Publique, Anglais
* École du Savoir, École secondaire, Privé, Français
* École L'Altitude, École secondaire, Publique, Français, 1re, 2e et 3e secondaire
* École des Sources, École secondaire publique, Français
PARCS À PROXIMITÉ:
* Parc Roxboro (Club de tennis)
* Parc Montgomery
* Parc Jason
* Parc Parkinson (Aire de jeux d'eau)
FUTURE STATION REM ROXBORO À 1KM
*** Excellente opportunité pour une famille à la recherche d'une maison bien entretenue dans un quartier agréable et accessible. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite! Nous serons ravis de vous la faire visiter!***
Particularités du bâtiment
47'11" X 26'9"
1961
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
77'2" X 100' Irrégulières
7 499 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte , Avec prise extérieure
Allée : 3 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'9" X 4'3" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 13'4" | Bois | Fenêtre en baie |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 8'9" | Bois | Rangement |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'4" X 11' irr. | Céramique | Porte patio et ilot |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 10'3" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'9" X 8'9" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'8" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'10" X 5' | Céramique | Avec rangement |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26' X 10'6" | Plancher flottant | Poele au propane+rangement |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'4" X 5'9" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'2" X 5'9" | Plancher flottant | Avec cuve/évier |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'9" X 4' | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 13'5" X 12'9" | Plancher flottant | Salle fournaise |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Poêle au gaz
Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Sonnette-caméra, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle (acheté il y a moins d'un an), tous les luminaires tel que présentement installés, rideaux du salon, tous les stores tels quels, borne de recharge électrique Tesla, Tempo 11'x19, Batterie connectée à la sum pump, pavillon extérieur 13'x17'&3 pôles de soutien à neige, tondeuse Honda, taille haie électrique, coupe-bordures a batterie, articles d'extérieur saisonniers (ex: pelles, râteau, boyau d'arrosage, etc), pelle à neige à batterie
Laveuse Sécheuse
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est MARIE-KATHERINE MOURAD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE-KATHERINE MOURAD
RE/MAX ROYAL JORDAN | 315, rue Brunswick bureau 333, Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
- Bur.: 514-630-7324 | | 877-630-7324
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