645 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)

645 000 $

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645 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)

645 000 $

Prochaine visite libre

12485 Rue Breault, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est), H8Z 1B5

Laissez-nous vous présenter une magnifique maison dans un emplacement idéal, parfaitement située à proximité de tous les services essentiels. Cette propriété est l'incarnation du confort et de la commodité, offrant un mélange harmonieux de fonctionnalité et de style. Pénétrez dans cette résidence méticuleusement entretenue. Le spacieux salon est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante propice à la détente et aux divertissements. Une salle à manger douillette offre un cadre parfait pour savourer des repas en famille. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son emplacement fantastique

  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1962
VERONIQUE SEGUIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JOCELYN LANGLOIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'10" X 27'

1962

2 160,32 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Salle de bains attenante

Bas (moins de 6 pieds)

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en
cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans
à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection
préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T
puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en
accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'10" X 27'

1962

2 160,32 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Salle de bains attenante

Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 74'70"

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 5 , Garage : 1

piscine , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 3' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 9'2" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'4" X 4'10" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 11'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 11'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 10'7" Céramique attenante
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'6" X 14'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'1" X 9'10" Bois
Salle familiale Rez-de-jardin 14'2" X 11'5" Bois
Salle de bains Rez-de-jardin 5'3" X 9'4" irr. Couvre-sols souples laveuse sécheuse
Chambre Rez-de-jardin 14' X 10' irr. Bois
Chambre Rez-de-jardin 11'10" X 11'4" Bois
Salle mécanique Sous-sol 1 11'5" X 4' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaiselle, hotte de poêle, stores, rideaux (ceux dans les photos de la chambres 2 et la salle familiale ne sont pas inclut), gazebo avec sa toile, thermopompe murale, casiers du garage.

electros ménagers, tablette brune du garage en bois. Rangement avec des boites bleues.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
12485 Rue Breault, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est), H8Z 1B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.9%
  • 26.4%
  • 10.3%
  • 18.3%
  • 32.2%
  • 60.6%
  • 4.8%
  • 0.8%
  • 30.4%
  • 3.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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