479 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)
479 000 $
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17118 Rue Émile-Nelligan, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest), H9J 1C3
Charmante maison de ville spacieuse et abordable avec mises à jour et garage située à côté d'une garderie, de parcs, d'une architecture ancienne et de monuments à apprécier. Cette propriété offre un aménagement confortable, une cuisine pratique rafraîchie avec coin repas, 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle d'eau et une salle de bain rénovées et élégantes, des planchers de parqueterie en bois aux niveaux supérieur et inférieur, un grand patio menant à une cour clôturée et paysagée pérenne, une rue familiale, à proximité du boulevard Pierrefonds et tous les services pratiques. PAS DE FRAIS CONDO
-
Superficie du terrain:
2 249 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
20' X 34' Irrégulières
1972
1 119 Pi2
nouvelle , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
avec <30 ans de guarantie , Bardeaux d'asphalte
Attaché , avec robinet , Chauffé , Intégré , Simple largeur
pièce fermée avec évier utilitaire : SS
fraîchement peint , Bois
6 pieds et plus , 2016 , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue Chez Vous !
Mises à jour:
2013 - installation d'une nouvelle porte de garage avec ouvre-garage électrique et télécommandes
2013 - panneau électrique changé pour interrupteur
2014 - thermostats électriques installés
2014 - plinthes chauffantes installées
2014 - ventilateurs de plafond scandinaves
2016 - salle d'eau refaite au complet
2009/2024 - toiture avec bardeaux Marathon de 30 ans depuis 2009, larmier de 3" et maxi évent installés, trappe de grenier installée, décontamination prévention des moisissures, pulvérisation antimicrobienne contre les moisissures et aérateurs installées avec ventilation améliorée
2011 - réservoir d'eau chaude (à remplacer)
2016 - sous-sol aménagé, installation des plinthes, divisé les pieces
2016 - salle de lavage finie, armoires de rangement installée et un évier utilitaire
2019 - salle de bain principale refaite au complet avec douche à jet, bain, vanité, carrelage et le tout réisolé
2019 - rampe en bois et verre du palier de l'étage installée
2019 - clôture blanch d'intimité sans gel avec portail installées
Cour arrière vivaces avec parterres de légumes et de fleurs ainsi qu'un patio et des aires de jeux ou de repos en galets ou d'herbe. Un très beau jardin pour les BBQs et les rassemblements.
Préparez-vous à devenir propriétaire de cette maison et à profiter de la vie !
Hydro par mois: 83.45 $
Servitudes: Hydro & vue
Particularités du bâtiment
20' X 34' Irrégulières
1972
1 119 Pi2
nouvelle , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
avec <30 ans de guarantie , Bardeaux d'asphalte
Attaché , avec robinet , Chauffé , Intégré , Simple largeur
pièce fermée avec évier utilitaire : SS
fraîchement peint , Bois
6 pieds et plus , 2016 , Totalement aménagé
Particularités du terrain
20' X 112'
2 249 Pi2
vivace , Clôturé , Paysager
paysagé et pérenne , Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Magasins, restos et tous les services pratiques , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Entrée | 1er niveau/RDC | 7'4" X 4' irr. | Céramique | avec placard |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'5" X 10'3" | Parqueterie | ensoleillé |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18' X 9'5" irr. | Linoléum | combinée avec coin de repas |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'5" X 8'8" | Linoléum | ouverte avec cuisine |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12' X 4'3" irr. | Linoléum | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4' X 4' | Céramique | nouvelle |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'7" X 10'4" | Parqueterie | 2 x placards |
| Chambre | 2e niveau | 10'1" X 10'2" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 10'1" X 8'4" irr. | Parqueterie | |
| Palier | 2e niveau | 10'1" X 4'3" irr. | Parqueterie | avec nouvelle rampe |
| Salle de bains | 2e niveau | 9' X 8'4" | Céramique | nouvelle |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'1" X 5'1" | Vinyle (bois) | avec évier, new |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 21'6" X 5'1" irr. | Plancher flottant | 2 petites zone, new |
Caractéristiques
Plinthes électriques
avec évent d'échange d'air , Électricité
systeme d'alarme , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, ouvre-garage électrique x2 manettes, couvre-fenêtres, système d'alarme
Rideaux dans chambre principale, connexion au système d'alarme
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
-
12.4%
-
25.6%
-
9.7%
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19.3%
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33.0%
-
41.5%
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24.7%
-
1.9%
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31.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est FIONA COSTELLO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FIONA COSTELLO
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- Bur.: 514-694-6900 | | 877-694-6900
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