**Charmante Propriété Familiale Rénovée avec Goût**

Découvrez cette propriété impeccable, entretenue avec attention et rénovée au fil des ans. Nichée sur un terrain de plus de 7 000 pi² dans un quartier paisible, elle allie modernité et charme unique, entourée d'arbres matures.

**Intérieur Convivial et Polyvalent**
Avec ses deux entrées distinctes, elle est idéale pour un bureau professionnel. Le vestibule arrière fermé ajoute au confort. La cuisine spacieuse et moderne se distingue par ses comptoirs en quartz, dosseret en céramique, cabinets shaker et grand îlot central. L'aire ouverte, comprenant cuisine, salle à manger et salon, est lumineuse et élégante. Le rez-de-chaussée offre aussi un bureau, une chambre et la possibilité d'une pièce supplémentaire.

**Espaces Bien Pensés**
À l'étage, une immense chambre privée avec deux walk-in vous attend. Le sous-sol aménagé propose une salle familiale, un espace laveuse-sécheuse, une chambre, un bureau, un atelier, un grand garde-manger et un garde-robe en cèdre.

**Cour Extérieure Parfaite pour l'Été**
À l'extérieur, la cour est un véritable havre de paix avec une terrasse couverte, un spa sous gazebo et un aménagement paysager soigné, garantissant une intimité totale.

**Rénovations et Caractéristiques**
- Fondation en béton coulé supérieure
- Cuisine moderne (2015) et salle de bain (2009)
- Toutes les fenêtres (2011)
- Toiture (2006), planchers (2015) et revêtement extérieur (2004)
- Panneau électrique (2003), électricité (2005-2007)
- Terrasse (2009), balcon avant (2020), pavé uni et paysagement (2010)
- Thermopompe murale, lumières encastrées, aspirateur central, cabanon électrifié

**Proximité Exceptionnelle**
- Gare Roxboro-Pierrefonds (REM)
- Cap Saint-Jacques et plage
- CF Fairview (10 min), Costco (15 min)
- Golf St-Raphaël, parcs, écoles privées et publiques, cégeps
- Accès rapide à l'autoroute 40

Idéale pour une jeune famille ou un professionnel, cette maison vous séduira par son emplacement stratégique et ses multiples possibilités.