895 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)

895 000 $

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895 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)

895 000 $

Prochaine visite libre

18533 Rue Lagrange, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest), H9K 1R4

Impeccablement entretenue par son propriétaire actuel, cette superbe maison tout en brique, construite en 2002, offre un mélange parfait de confort moderne dans un style classique. Située dans un quartier familial à proximité des parcs, d'une piscine publique, d'écoles, de transports en commun et magasins de quartier, cette propriété offre une multitude de caractéristiques qui se prêtent au style de vie que vous convoitez. Voir l'addenda pour plus amples détails sur cette magnifique propriété.

  • Superficie du terrain: 7 237 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2002
JEAN-MARC DESSUREAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 41' Irrégulières

2002

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle d'eau : RC

Polymère

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Son attrait extérieur est un point de mire pour cette propriété, car vous êtes accueillis par un terrain magnifiquement paysagé, une entrée et des trottoirs en pavé uni et des platebandes fleuries. Les murs extérieurs sont de briques à 100% ce qui la distingue du voisinage dans sa qualité de construction.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Un vestibule fermé de 5 x 7 avec placard double sur planchers en céramique vous acceuille dès le départ.

Dès votre entrée, vous constaterez de magnifiques planchers de bois franc qui mettent en valeur l'espace ouverte du salon et de la salle à manger, offrant plusieurs possibilités d'aménagement mobilier. À l'arrière, une cuisine récemment rénovée avec comptoirs en quartz, beaucoup de rangement, un coin repas avec accès à la cour, le tout sur planchers de céramique. S'en suit une grande salle familiale sur planchers de bois franc, aménagée de superbes étagères intégrées et d'un foyer au propane, parfait pour recevoir les convives!

En direction du garage, une salle de lavage au rez-de-chaussée combinée à une salle d'eau dessert l'étage. Le garage est chauffé avec une porte d'accès au côté de la maison et une petite mezzanine s'y retrouve pour du rangement supplémentaire.

ÉTAGE SUPÉRIEUR
L'escalier en bois ainsi que les planchers de qualité se poursuivent à ce niveau vers un large corridor. L'étage comprend 2 chambres à l'arrière avec vues sur la cour et placards doubles. La salle de bain principale, récemment rénovée avec goût et flair offre une grande douche séparée et bain, le tout dans un espace généreux et relaxant. La chambre des maîtres avec lumière abondante repose sur ses magnifiques planchers de bois franc. Un garde-robe walk-in s'y retrouve également.

NIVEAU SOUS-SOL
Le sous-sol est entièrement aménagé sur des planchers de bois franc avec une grande salle de jeux, une chambre supplémentaire de bonne taille et une salle de bain complète avec douche séparée, parfait pour les invités ou ados. De nombreux espaces de rangement sont disponibles ainsi que la salle des systèmes avec fournaise récente et échangeur d'air. Une chambre froide sous l'entrée avant peut être convertie en cave à vin ou en cantine. Un purificateur d'eau a été ajouté pour la consommation d'eau globale de la maison.

COUR
La dimension du terrain crée une cour plus grande que la moyenne des maison du quartier. Elle comprend 2 patios avec des structures rustiques de type gazebo, est entièrement clôturée, est enjolivée par de magnifiques plate-bandes de fleurs, d'arbustes et de nombreuses vivaces. Cette cour est un endroit parfait pour les réceptions d'été. L'ajout d'un cabanon permet un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison se définie parfaitement par la fierté d'un propriétaire attentionné!

Une visite s'impose!

Tout acheteur doit prendre connaissance du formulaire de déclarations du vendeur avant toute demande de visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 41' Irrégulières

2002

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle d'eau : RC

Polymère

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

57'9" X 125'4"

7 236,58 Pi2

Clôturé , Paysager

Allée : 2 , Garage : 1

Pharmaprix , Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12' X 11'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 11'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 10' Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 9' X 9' Céramique Portes Patio à la cour
Salle familiale 1er niveau/RDC 16'6" X 12'4" Bois Foyer au propane
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8' X 7' irr. Céramique Combinée à la salle d'eau
Chambre principale 2e niveau 15'8" X 11'10" Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 12'4" X 10'10" Bois Vue à la cour
Chambre 2e niveau 10'2" X 10' Bois Vue à la cour
Salle de bains 2e niveau 11' X 9' irr. Céramique Douche séparée
Salle de jeux Sous-sol 1 22' X 17' Bois Rangements variés
Chambre Sous-sol 1 15'6" X 10' irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 12'10" X 5'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires de nature permanente, couvre-fenêtres, balayeuse centrale avec accessoires, système d'alarme, poêle, réfrigirateur, lave-vaisselle, adoucisseur d'eau, ouvre-porte de garage, thermopompe centrale.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
18533 Rue Lagrange, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest), H9K 1R4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.0%
  • 17.1%
  • 5.7%
  • 18.5%
  • 46.8%
  • 43.9%
  • 17.4%
  • 0.1%
  • 38.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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